Hur hittar jag nödställda egenskaper?

Bedrövade egenskaper finns i alla typer och upptäcks ofta lätt. Andra gånger hjälper det att anställa en specifik strategi för att hitta de bästa nödbjudna fastigheterna. Tekniker för att hitta nödställda egenskaper ingår i två grundläggande kategorier - antingen gå ut och aktivt hitta dem, eller använda metoder som motiverar ägare till sådana egenskaper att kontakta dig. En bra blandning av de två metoderna kommer sannolikt att ge de bästa resultaten.

När ett paket med fastigheter kallas en "nödställd fastighet", är detta en typ av korthet för en fastighet vars ägare kan vara "nödställd" eller med andra ord ovanligt motiverad att sälja fastigheten och därför villig att ta ett pris under marknaden. Nödvändiga situationer kan orsakas av många olika omständigheter. Skilsmässa, avskärmning och konkurs är några vanliga händelser som kan leda till behov av att sälja fastigheter. tillgängliga på det lokala länets domstol. Ofta finns domstolsregister elektroniskt tillgängliga på internet, vilket möjligen eliminerar behovet av att resa till platsen för att hitta leder.

Att hitta namn och kontaktinformation för fastighetsägare från dessa poster är ett sätt att förvänta sig av nödställda egenskaper. Det finns också nödställda egenskaper som fick det på grund av en död i en familj, i vilken en egendom ärvdes, eventuellt av en person som inte kan ta hand om den. Ofta kunde den som gick bort inte heller kunna sköta fastigheten ordentligt, eller så kan den ha varit ledig under en längre tid.

Att hitta dessa egenskaper är kanske inte lika lätt som en resa till det lokala domstolen, men det kan fortfarande göras. Detta leder till ett av de bästa sätten att aktivt leta efter nödlidande egenskaper, nämligen en visuell sökning i ett kvarter. De bästa grannskapen att söka är de med en bra blandning av äldre och nyare fastigheter, som ibland kallas övergångsdelar. När du börjar söka är det vanligtvis en enkel sak att hitta egenskaper som helt enkelt inte passar i grannskapet.

Dåligt underhållna fastigheter, eller de som uppenbarligen är lediga, kommer att vara välkända för sina grannar, och någon i närheten känner sannolikt namnet och kontaktinformationen till ägaren till en tydligt orolig fastighet. I händelse av att de inte vet det kommer ytterligare ett besök på lokala myndighetskontor att vara i ordning. Den länsskatteutvärderaren kommer att ha register över vem ägaren är, och med tur är den listade kontaktinformationen aktuell så att den kan användas.

Förutom dessa metoder skulle det vara troligt att en smart placering av annonser, med taglines som "Jag köper hus" eller andra fraser som får uppmärksamhet från ägare av nödställda egenskaper, kommer att locka svar från dem. När lämpliga nödställda egenskaper har hittats blir utmaningen att hitta ett sätt att göra en vinst från dem. Lyckligtvis finns det sätt att göra det i nästan alla typer av marknadsförhållanden.