Vad är de bästa tipsna för att refinansiera andra inteckningar?

Innan man refinansierar en andra inteckning bör en husägare se till att han eller hon gör det endast av goda ekonomiska skäl. Dessa skäl kan inkludera att bli av med privat inteckningförsäkring eller dra nytta av bättre hypoteksräntor, särskilt om husägarens kreditpoäng har förbättrats. Vid refinansiering av andra inteckningar bör husägare se till att kostnaderna för refinansiering betalas snabbt, låna bara de pengar de behöver, handla lånet aggressivt och se till att alla pappersarbete är tydligt förstås.

Vid refinansiering av andra inteckningar bör en husägare vara säker på att alla kostnader i samband med refinansieringen kommer att betalas på relativt kort tid. Kalkylatorer online kan användas för att bestämma betalningar, och långivare bör vara villiga att tillhandahålla ungefärliga kostnader för avgifter, stängningskostnader, ny titelförsäkring och andra utgifter. Besparingarna under tre till fem år med kostnaderna bör jämföras. om besparingarna inte betalar för kostnaderna kanske det inte är en bra idé att återfinansiera.

För att få de bästa priserna, de räntor som troligen används vid beräkning av nya inteckningsbetalningar krävs vanligtvis utmärkta kreditpoäng. Många långivare använder kreditpoäng från mer än ett företag, så husägare kommer att vilja kontrollera dessa poäng på alla relevanta byråer. Eventuella fel bör korrigeras och en reviderad poäng bör begäras.

Husägare som överväger att återfinansiera andra inteckningar bör också låna bara det de behöver. Andra inteckningar, även för personer med föredragen kredit, är mycket dyra. Att spara tillräckligt med pengar för att betala för stängningskostnader och avgifter snarare än att rulla in dem i lånet sparar ett användbart belopp i räntor som betalas.

Vid refinansiering av andra inteckningar bör husägare handla lånet aggressivt. Fyra eller fem långivare bör kontaktas för att ta reda på vad de har att erbjuda. Husägare bör komma ihåg att ta reda på vilka avgifter de tar ut samt vilken ränta som erbjuds. Långivaren med det bästa paketet med låga avgifter och lägsta ränta är sannolikt det bästa valet.

I allmänhet samlar långivaren relevant personlig information från klienten och lägger fram ett specifikt förslag. Om det förslaget är vad som förväntades bör husägaren planera ett möte med långivaren. om det inte var, borde han eller hon fråga varför. Det kan vara dags att begära ett förslag från andra valgivaren. Innan hantverkaren undertecknar papper med någon långivare bör husägaren igen se till att besparingarna överväger kostnaderna på kort sikt.

När husägaren tycker att ett förslag är acceptabelt är det viktigt att han eller hon läser pappersarbetet. Denna regel är tillämplig för att få första inteckningar, andra inteckningar eller för att återfinansiera andra inteckningar. Husägaren bör ställa alla frågor som kommer att tänka på, inklusive vad som händer om en betalning missas eller är försenad. Frågor bör inte lämnas obefyllda, hur små de än verkar. Även små detaljer är viktiga för att refinansiera andra inteckningar.

När alla frågor har besvarats kan husägaren öppna förhandlingarna igen. Han eller hon kanske vill insistera på att få avstå från några avgifter eller stängningskostnader, även om bara bedömningsavgiften. Om långivaren vägrar kan hyresägaren ta en tid för att överväga situationen och lämna kontoret. Om en långivare hävdar att han inte kan sänka avgifterna, kan husägaren kanske överväga förtroendeproblemet. de flesta avgifter är förhandlingsbara.