Quais são as melhores dicas para refinanciar segundas hipotecas?
Antes de refinanciar uma segunda hipoteca, um proprietário deve garantir que o faça apenas por boas razões financeiras. Esses motivos podem incluir se livrar do seguro hipotecário privado ou aproveitar melhores taxas de hipoteca, especialmente se as pontuações de crédito do proprietário melhorarem. Ao refinanciar segundas hipotecas, os proprietários devem garantir que os custos associados ao refinanciamento sejam pagos rapidamente, emprestem apenas o dinheiro de que precisam, comprem o empréstimo de forma agressiva e certifique -se de que toda a papelada seja claramente entendida. As calculadoras de hipotecas on -line podem ser usadas para determinar os pagamentos, e os credores devem estar dispostos a fornecer os custos aproximados das taxas, custos de fechamento, novo seguro de título e outras despesas. A economia durante um período de três a cinco anos com os custos deve ser comparada; Se as economias não pagaremOs custos, o refinanciamento podem não ser uma boa idéia. Muitos credores usam pontuações de crédito de mais de uma empresa; portanto, os proprietários desejam verificar essas pontuações em todas as agências relevantes. Quaisquer erros devem ser corrigidos e uma pontuação revisada deve ser solicitada.
Os proprietários, considerando que o refinanciamento de segundas hipotecas também devem emprestar apenas o que precisam. Segundas hipotecas, mesmo para pessoas com crédito preferido, são muito caras. Economizar dinheiro suficiente para pagar pelos custos e taxas de fechamento, em vez de enrolá -los no empréstimo, economizará uma quantia útil nos juros pagos.
Ao refinanciar segundas hipotecas, os proprietários devem comprar o empréstimo de forma agressiva. Quatro ou cinco credores devem ser contatados para descobrir o que eles têm a oferecer. Os proprietários devem se lembrar de descobrir o queNas taxas, eles cobram, bem como qual taxa de juros é oferecida. O credor com o melhor pacote de taxas baixas e taxas de juros mais baixas provavelmente será a melhor escolha.
Geralmente, o credor reunirá informações pessoais relevantes do cliente e fará uma proposta específica. Se essa proposta é o que era esperado, o proprietário deve planejar uma reunião com o credor; Se não fosse, ele ou ela deve perguntar o porquê. Esta pode ser a hora de pedir uma proposta do credor da Segunda Escolha. Antes de assinar a papelada com qualquer credor, o proprietário deve novamente garantir que a economia supere os custos no curto prazo.
Quando o proprietário achar uma proposta aceitável, é importante que ele leia a papelada. Esta regra é aplicável à obtenção de primeiras hipotecas, segundas hipotecas ou para refinanciar segundas hipotecas. O proprietário deve fazer todas e quaisquer perguntas que vêm à mente, incluindo o que acontece se um pagamento for perdido ou atrasado. As perguntas não devem ser deixadas sem venda, hOwhere Pequend, eles podem parecer. Até pequenos detalhes são importantes no refinanciamento de segundas hipotecas.
Depois que todas as perguntas são respondidas, o proprietário pode reabrir as negociações. Ele ou ela pode querer insistir em ter algumas das taxas ou custos de fechamento renunciados, mesmo que apenas a taxa de avaliação. Se o credor recusar, o proprietário pode querer tirar um tempo para considerar a situação e deixar o escritório. Se um credor alegar que não pode reduzir as taxas, o proprietário pode querer reconsiderar a questão da confiança; A maioria das taxas é negociável.