Co je to podvody s nemovitostmi?

Podvod s nemovitostmi odkazuje na jakoukoli nezákonnou činnost za účelem zkreslení informací o hypotečním úvěrovém žádosti nebo jiných dokumentech souvisejících s nemovitostmi týkajícími se převodu peněz. Je také běžně označován jako hypoteční podvody, protože žádost o hypotéku je obvykle tam, kde k podvodu dochází. Delská hypoteční úvěry, i když se jedná o nepoctivou realitní praxi, se obecně nepovažuje za podvod, aby se odlišily od podvodu, který je spáchán kupujícím. Ve Spojených státech může podvody s nemovitostmi nést těžké pokuty, včetně velkých pokut a uvěznění. Některé typy jsou kvůli jejich jednoduchosti vidět častěji. Jiní jsou komplikovanější a jsou méně běžní, ale v očích zákona neméně vážného.L Estate je příprava dvou různých sad prohlášení o vypořádání. V jednom prohlášení - prohlášení poskytnuté prodávajícímu - se odráží přesná prodejní cena nemovitosti. Další prohlášení, které je dáno hypotečním věřiteli, zobrazuje vysoce přehnanou prodejní cenu. Když věřitel poskytne půjčku ve větší částce, přebytek je distribuován mezi spiklenci.

Dalším běžným typem je použití podvodné kvalifikace při pokusu o kvalifikaci na půjčku. Kupujícímu bude často pomáhat realitní agent v tomto typu podvodu, který může zahrnovat výrobu historie zaměstnanosti nebo úvěrové zprávy. I když tyto dva příklady zahrnují očividné zkreslení skutečností, ne všechny podvody je tak snadné zjistit. Dokonce i dobře mínění kupující mohou spáchat hypoteční podvody, pokud nejsou obeznámeni se zákonem.

Někteří kupující poskytují výplatupoužívat peníze, které jim byly dány jako dar, často od příbuzných. Jedná se o přijatelný způsob, jak provést zálohu, ale pokud kupující vrátí dar osobě, která jej poskytla, je to považováno za podvody s nemovitostmi. Abychom byli legitimní, nelze splatit zálohu, která je nadaná. Náhodné selhání při zveřejnění finančních závazků v žádosti o hypotéku se také považuje za hypoteční podvody, pokud není napraveno před poskytnutím půjčky.