不動産詐欺とは何ですか？

不動産詐欺とは、住宅ローンの申請書またはその他の不動産関連文書に関する情報を誤って伝えようとする目的で、違法な活動を指します。また、住宅ローンの申請は通常、詐欺が行われる場所であるため、一般的に住宅ローン詐欺と呼ばれます。略奪的な住宅ローンの貸付は、不正な不動産の慣行ですが、一般に、買い手が犯した詐欺と区別するために詐欺と呼ばれません。ユナイテッドのセイツでは、不動産詐欺は、特に不動産の価格が上昇している時期に、不動産詐欺を犯す多くの方法があります。いくつかのタイプは、それらのシンプルさのために、より頻繁に見られます。他の人はより複雑であり、あまり一般的ではありませんが、法律の目にはそれほど深刻です。

米国内国歳入庁（IRS）によると、REAで最も一般的な詐欺の1つです。l不動産は、2つの異なるセットの決済声明の準備です。売り手に与えられたもの - 不動産の正確な販売価格が反映されています。住宅ローンの貸し手に与えられた他の声明は、非常に誇張された販売価格を描いています。貸し手が大量にローンを提供する場合、過剰は共謀者の間に分配されます。

もう1つの一般的なタイプは、ローンの資格を得ようとする際の不正な資格の使用です。多くの場合、買い手は、このタイプの詐欺の不動産業者の支援を受けます。これには、雇用履歴または信用報告書の製造が含まれます。これらの2つの例には、事実の露骨な不実表示が含まれますが、すべての詐欺が見つけやすいわけではありません。確かに、善意のバイヤーでさえ、法律に精通していない場合、住宅ローン詐欺を犯すことができます。

一部のバイヤーはダウンペイを提供します多くの場合、親relativeから贈り物として与えられたお金を使用しています。これは頭​​金を支払うための許容可能な方法ですが、購入者がそれを提供した人に贈り物を返済する場合、それは不動産詐欺と見なされます。合法的になるためには、才能のある頭金を返済することはできません。住宅ローン申請の金融負債を開示しなかったことも、ローンが与えられる前に是正されない場合、住宅ローン詐欺と見なされます。