부동산 사기 란 무엇입니까?

부동산 사기는 모기지 대출 신청 또는 자금 양도와 관련된 기타 부동산 관련 서류에 대한 정보를 허위 진술 할 목적으로 불법적 인 활동을 말합니다. 모기지 신청은 일반적으로 사기가 발생하는 곳이기 때문에 일반적으로 모기지 사기라고도합니다. 육식 주택 담보 대출은 부정직 한 부동산 관행이지만 구매자가 저지른 사기와 구별하기 위해 일반적으로 사기라고도합니다. United Sates에서 부동산 사기는 큰 벌금과 투옥을 포함한 많은 처벌을받을 수 있습니다.

부동산 사기를 저지르는 방법, 특히 부동산 가격이 인상되는 경우에는 여러 가지가 있습니다. 단순성으로 인해 일부 유형은 더 자주 보입니다. 다른 사람들은 더 복잡하고 덜 일반적이지만 법의 눈에는 덜 심각하지 않습니다.

미국 국세청 (IRS)에 따르면 REA에서 가장 일반적인 사기 유형 중 하나입니다.L 부동산은 두 가지 다른 합의 진술을 준비하는 것입니다. 한 명은 판매자에게 제공되는 성명서에서 부동산의 정확한 판매 가격이 반영됩니다. 모기지 대출 기관에게 제공되는 다른 진술은 과장된 판매 가격을 묘사합니다. 대출 기관이 대출을 더 많은 금액으로 제공 할 때, 초과분은 음모자 사이에 분포됩니다.

또 다른 일반적인 유형은 대출 자격을 갖추려고 할 때 사기 자격을 사용하는 것입니다. 종종 구매자는 이러한 유형의 사기에서 부동산 중개인의 도움을 받는데, 여기에는 고용 기록 또는 신용 보고서 제작이 포함될 수 있습니다. 이 두 예제는 사실의 뻔뻔스러운 허위 진술과 관련이 있지만 모든 사기가 쉽게 발견되는 것은 아닙니다. 실제로, 의도가 좋은 구매자조차도 법에 익숙하지 않으면 모기지 사기를 저지를 수 있습니다.

일부 구매자는 결제를 제공합니다종종 친척들로부터 선물로 그들에게 주어진 돈을 사용하는 것. 이것은 계약금을내는 수용 가능한 방법이지만 구매자가 선물을 제공 한 사람에게 선물을 상환하면 부동산 사기로 간주됩니다. 합법적이 되려면 선물을받은 계약금을 상환 할 수 없습니다. 모기지 신청서에 금융 부채를 공개하지 못하는 우발적 실패는 대출이 주어지기 전에 치료되지 않으면 모기지 사기로 간주됩니다.