Jaké typy grantů na bydlení jsou k dispozici?
Druhy dostupných grantů na bydlení lze rozdělit do tří hlavních kategorií: granty na nákup, asistence při nájemném a granty na zlepšení bydlení. Dostupné finanční prostředky často závisí na řadě různých faktorů, jako jsou požadavky na příjem, umístění a minulé granty. Grantové programy pro bydlení mohou být spravovány libovolným počtem různých agentur.
Ve Spojených státech je nejběžnější agenturou poskytující granty na bydlení Ministerstvo pro bydlení a rozvoj měst (HUD), jehož cílem je vytvořit dostupné bydlení. Tyto granty, i když jsou hrazeny z národních peněz, jsou často spravovány na místní úrovni prostřednictvím města nebo krajského úřadu, v závislosti na zapojeném státě. Proto budou aplikace zpracovávány prostřednictvím místní kanceláře, která je navržena tak, aby pomohla urychlit tento proces a udržet rozhodnutí co možná místní.
Jedním z nejatraktivnějších typů grantů na bydlení, které mohou lidé využít, jsou ty, které pomáhají se splátkami. Často jsou k dispozici pouze pro první kupce domů. Ti, kteří jsou schopni získat tento typ grantu, se mohou považovat za velmi šťastní. Pomůže to nejen snížit měsíční platby, ale také umožní majiteli domu vytvořit okamžitý kapitál.
Dalším velmi oblíbeným typem dotace na bydlení je nájemní pomoc. Toto je spravováno prostřednictvím HUD v rámci tzv. Sekce 8 amerického zákoníku. Tento program může částečně platit za nájem na jednotku. Přestože jsou platby obvykle jen částečné, mohou představovat podstatnou část nájemného. Způsobilost a to, do jaké míry může být osoba kvalifikována, se určuje v procesu podávání žádostí na základě faktorů, jako je velikost domácnosti, stávající závazky a příjem.
Zájemci o grant na asistenci při pronájmu se často musí dostat na pořadník, protože poptávka po grantech je velmi vysoká. Tento program bydlení s nízkými příjmy může být docela populární a mnoho měst nemůže držet krok s poptávkou. Jakmile bude grant k dispozici pro jednotlivce, bude si moci grant ponechat, pokud splňuje požadavky způsobilosti. Bude však vyžadována pravidelná kontrola způsobilosti.
Rekonstrukce nebo přestavba grantů na bydlení může být k dispozici také od jedné ze dvou různých agentur. Mohou být vydány jako součást běžného programu prostřednictvím HUD. V případech přírodních katastrof, jako jsou povodně, tornáda nebo hurikány, je však možné, že některé z těchto grantů na bydlení budou nabízeny prostřednictvím Federální agentury pro řízení krizových situací. V takových případech bude pravděpodobně nutné, aby jednotlivec předložil důkaz, že škoda byla způsobena katastrofou.