Jak se mohu stát komerčním odhadcem?

Chcete-li se stát komerčním odhadcem, je nutné získat zkušenosti a splnit regionální licenční požadavky. Znalci musí obvykle mít licenci, aby mohli pracovat, a možná bude nutné ji pravidelně obnovovat, aby prokázali, že jsou stále způsobilí. Tato práce zahrnuje ocenění komerčních nemovitostí všech velikostí, od samostatných podniků po velká střediska. Komerční odhadci mohou spolupracovat s realitními agenty, daňovými agenturami, vývojáři a spotřebiteli se zájmem o komerční nemovitosti.

Prvním krokem, který se má stát komerčním odhadcem, je získání čtyřletého titulu. Studenti si mohou vybrat tituly v různých oborech, včetně obchodu a architektury, a mohou také chtít studovat stáže, aby získali školicí a pracovní zkušenosti během školy. Po ukončení studia mohou studenti navštěvovat hodnotící kurzy nebo začít pracovat přímo v hodnotící nebo realitní kanceláři. Během učení nemůže student provádět nezávislá hodnocení, ale může být v průběhu času pověřen větší zodpovědností, když získává dovednosti.

Se vzděláním a pracovními zkušenostmi je možné absolvovat licenční zkoušku a stát se komerčním odhadcem. Může být nutné provést test prostřednictvím vládní agentury nebo profesní organizace, která reguluje postup oceňování nemovitostí v daném regionu. Zkouška bude zahrnovat řadu otázek pro ověření znalostí a způsobilosti. Úspěšné hodnocení získá licenci, a pokud student neprospěje, může požádat o opakování testu, obvykle po povinné čekací době.

Jakmile se někdo stane komerčním odhadcem, může pracovat pro odhadcovskou firmu nebo se stát nezávislým provozovatelem. Jednou z výhod práce pro společnost je stálá nabídka práce prostřednictvím kanceláře společnosti, stejně jako schopnost rozvíjet dovednosti a budovat si reputaci. Nevýhodou může být to, že komerční odhadce dělá méně a obvykle musí souhlasit s tím, že nebude pracovat pro soutěž. Pokud se osoba stala obchodním odhadcem a chce větší autonomii, může být dobré založit nezávislý podnik.

Komerční oceňování vyžaduje držet krok s realitním trhem, stejně jako podmínky v bankách a dalších úvěrových institucích. Mnoho komerčních odhadců patří k profesním organizacím a přihlašuje se k odběru odborných časopisů. Kultivují také vztahy s realitními agenty, aby mohli sledovat trh a mít databázi potenciálních klientů. Plně kvalifikovaný odhadce se může rozhodnout pracovat pro vládu, pojišťovnu nebo soukromou firmu, která slouží realitním agentům.

JINÉ JAZYKY

Pomohl vám tento článek? Děkuji za zpětnou vazbu Děkuji za zpětnou vazbu

Jak můžeme pomoci? Jak můžeme pomoci?