商業鑑定士になるにはどうすればよいですか？

商業鑑定士になるには、経験を積んで地域の免許要件を満たす必要があります。通常、鑑定士は作業するためにライセンスを取得する必要があり、それらがまだ有能であることを示すために定期的にそれを更新する必要があるかもしれません。この作業には、スタンドアロンビジネスから大規模なモールまで、あらゆるサイズの商業用不動産の評価が含まれます。商業鑑定士は、不動産エージェント、税務機関、開発者、および消費者と協力して商業用不動産に関心を持っています。

商業鑑定士になるための最初のステップは、一般的に4年の学位を取得しています。生徒は、ビジネスや建築など、さまざまな分野で学位を選択できます。また、学校にいる間にトレーニングや実務経験を得るためにインターンシップを追求することもできます。卒業後、学生は評価コースに参加したり、評価や不動産事務所で直接働き始めることができます。学習中、学生は独立した評価を行うことはできませんが、MORで任命される可能性があります時間の経過とともに、彼がスキルを習得するときの責任。

教育と実務経験を備えた、ライセンス試験を受けて商業鑑定士になることが可能です。特定の地域での不動産評価の実践を規制する政府機関または専門組織を通じてテストを受ける必要があるかもしれません。この試験では、知識と能力をテストするためのさまざまな質問があります。合格スコアはライセンスを取得し、学生が合格しない場合、通常は必須の待機期間後にテストを再試行することができます。

誰かが商業鑑定士になったら、彼は評価会社で働くか、独立したオペレーターになることができます。企業で働くことの利点の1つは、会社のオフィスを通じて着実に仕事を供給し、スキルを開発し、評判を高める能力です。不利な点は、商業鑑定士がLEを作ることですSS、そして通常、競争のために仕事をしないことに同意する必要があります。人が商業鑑定士になり、より多くの自律性を望んでいる場合、独立したビジネスを設定することをお勧めします。

商業的評価には、不動産市場や銀行やその他の貸付機関の条件に対応する必要があります。多くの商業鑑定士は専門組織に属し、貿易雑誌を購読しています。また、不動産業者との関係を培って、市場を追跡し、将来のクライアントのデータベースを持つことができます。完全に資格のある鑑定士は、政府、保険会社、または不動産業者にサービスを提供する民間企業のために働くことを選択できます。