Jak se mohu stát prodejním makléřem?
transakce s nemovitostmi často využívají dovednosti a zkušenosti realitního agenta nebo makléře k usnadnění transakce. Ačkoli se požadavky mohou podle jurisdikce poněkud lišit, zpravidla musí mít jednotlivec, který se chce stát prodejním makléřem, nejméně vysokoškolský diplom, přičemž většina z nich má také nějaké vysokoškolské vzdělání. Kromě toho, požadavky na to, aby se stal prodejním makléřem, zahrnují nejprve práci na kurzu a licencování jako agent a poté jako makléř příslušnou státní agenturou. Zatímco požadavky na licence se mohou poněkud lišit od jednoho státu do druhého, všechny státy vyžadují, aby agenti a makléři byli licencováni. Prodejní agent a prodejní makléř v podstatě vykonávají stejný typ práce; Agent však musí pracovat pro makléře. Makléř má licenci na provozování vlastního realitního podnikání. Aby se stal prodejem makléře, musí jednotlivec nejprvekvalifikujte se na licenci agenta ve většině jurisdikcí.
Historicky většina států vyžadovala pouze agenta, aby měl diplom na střední škole. Některé jurisdikce mění tento požadavek, protože zákony týkající se transakcí s nemovitostmi se stávají složitějšími. Kromě jakýchkoli předchozích požadavků na vzdělávání vyžadují všechny státy žadatele o licenci realitního agenta k dokončení kurzu v oblasti nemovitostí před provedením požadované zkoušky. Výjimkou z požadavku na kurz v některých případech je právník s licencí. Mnoho států umožňuje advokátnímu zástupci s licencí sedět na zkoušce bez dokončení požadované práce na kurzu.
Počet hodin potřebných pro kurz potřebný k provedení licenční zkoušky se bude lišit podle státu, ale obvykle probíhá mezi 60 a 80 hodinami. Po dokončení práce musí žadatel úspěšně dokončit licencování státuzkouška. Jakmile je člověk licencován jako agent, může osoba pracovat pod dohledem prodejního makléře.
Pro každého, kdo se chce stát prodejním makléřem, většina států vyžaduje, aby jednotlivec udržoval licenci aktivního agenta po určitou dobu, než se podává, aby se stal prodejním makléřem. Kromě udržování licence agenta před podáním žádosti o licenci pro prodej makléře bude muset jednotlivec také dokončit další kurz. Po dokončení musí být provedena další zkouška a schválena před licencem prodeje makléře žadateli.