Wie werde ich ein Verkaufsmakler?
Immobilientransaktionen nutzen häufig die Fähigkeiten und Erfahrungen eines Immobilienmaklers oder Maklers, um die Transaktion zu erleichtern. Obwohl die Anforderungen nach Zuständigkeit etwas variieren können, muss in der Regel eine Person, die ein Verkaufsmakler werden möchte, ein mindestens ein High -School -Diplom haben, wobei die meisten auch eine College -Ausbildung haben. Darüber hinaus umfassen die Anforderungen, um ein Verkaufsmakler zu werden, Kursarbeit und Lizenzierung zuerst als Agent und dann als Makler der entsprechenden staatlichen Agentur. Während die Lizenzanforderungen von einem Staat zu einem anderen etwas abweichen können, müssen die Agenten und Makler lizenziert werden. Ein Verkaufsagent und ein Verkaufsmakler erledigen im Wesentlichen die gleiche Art von Arbeit; Ein Agent muss jedoch für einen Broker arbeiten. Ein Makler ist lizenziert, um sein eigenes Immobiliengeschäft zu betreiben. Um ein Verkaufsmakler zu werden, muss eine Person zuerst zuerstQualifizieren Sie sich in den meisten Gerichtsbarkeiten für die Lizenz eines Agenten.
In der Vergangenheit verlangten die meisten Staaten nur einen Agenten, ein Abitur zu haben. Einige Gerichtsbarkeiten ändern diese Anforderung, da die Gesetze in Bezug auf Immobilientransaktionen immer komplexer werden. Zusätzlich zu den früheren Bildungsanforderungen verlangen alle Staaten einen Antragsteller für die Lizenz eines Immobilienmaklers, um einen Kurs in Immobilien vor der erforderlichen Prüfung abzuschließen. Die Ausnahme von der Kursarbeit in einigen Fällen ist ein lizenzierter Anwalt. Viele Staaten erlauben einem lizenzierten Anwalt, zur Prüfung zu sitzen, ohne die erforderlichen Kursarbeit abzuschließen.
Die Anzahl der Stunden, die für die Kursen erforderlich sind, um die Lizenzprüfung abzulegen, variiert je nach Staat, läuft jedoch in der Regel zwischen 60 und 80 Stunden. Nach Abschluss der Kurse muss der Antragsteller die staatliche Lizenzierung erfolgreich abschließenPrüfung. Einmal als Agent lizenziert, kann eine Person unter der Aufsicht eines Verkaufsmaklers arbeiten.
Für alle, die ein Verkaufsmakler werden möchten, verlangen die meisten Staaten, dass die Person die Lizenz eines aktiven Vertreters für einen bestimmten Zeitraum beibehält, bevor sie sich als Verkaufsmakler bewerben. Zusätzlich zur Aufrechterhaltung der Lizenz eines Agenten, bevor sie sich für die Lizenz eines Verkaufsmaklers beantragt, muss die Person auch zusätzliche Kurse abschließen. Nach Abschluss muss eine weitere Prüfung durchgeführt und abgeschlossen werden, bevor dem Antragsteller die Lizenz eines Verkaufsmaklers erteilt wird.