どうすれば販売ブローカーになりますか？

不動産取引では、不動産エージェントまたはブローカーのスキルと経験を活用して取引を促進することがよくあります。 管轄区域によって要件は多少異なりますが、原則として、販売ブローカーになりたい人は少なくとも高校卒業証書を取得し、ほとんどが大学レベルの教育を受けている必要があります。 さらに、販売ブローカーになるための要件には、最初にエージェントとして、次に適切な州機関によるブローカーとしてのコースワークとライセンスが含まれます。

米国内では、個々の州が不動産業者およびブローカーのライセンスを規制しています。 ライセンス要件は州ごとに多少異なる場合がありますが、すべての州ではエージェントとブローカーにライセンスを付与する必要があります。 販売代理店と販売ブローカーは基本的に同じ種類の仕事をします。 ただし、エージェントはブローカーで働く必要があります。 ブローカーは、彼または彼女自身の不動産ビジネスを運営するためにライセンスされています。 販売ブローカーになるには、まず個人がほとんどの管轄区域でエージェントのライセンスの資格を取得する必要があります。

歴史的に、ほとんどの州では、エージェントに高校の卒業証書が必要でした。 不動産取引に関する法律がより複雑になっているため、一部の法域ではその要件が変更されています。 以前の教育要件に加えて、すべての州は、不動産業者の免許の申請者に、必要な試験を受ける前に不動産のコースを修了するよう要求しています。 場合によっては、授業の要件の例外は免許を持つ弁護士です。 多くの州では、資格のある弁護士が必要な授業を修了せずに試験を受けることを許可しています。

ライセンス試験の受験に必要な授業に必要な時間数は州によって異なりますが、通常は60〜80時間です。 コースワークが完了すると、申請者は州の免許試験を正常に完了する必要があります。 代理人として認可されると、販売ブローカーの監督の下で働くことができます。

販売ブローカーになろうとする人にとって、ほとんどの州では、個人が販売ブローカーになるために申請する前に、特定の期間アクティブエージェントのライセンスを維持することを要求しています。 販売ブローカーのライセンスを申請する前にエージェントのライセンスを維持することに加えて、個人は追加のコースワークを完了する必要もあります。 完了後、販売ブローカーのライセンスが申請者に付与される前に、別の試験を受験して合格する必要があります。