판매 중개인이 되려면 어떻게해야합니까?

부동산 거래는 종종 거래를 촉진하기 위해 부동산 중개인 또는 중개인의 기술과 경험을 활용합니다. 요구 사항은 관할권에 따라 다소 차이가있을 수 있지만, 일반적으로 판매 중개인이 되려는 개인은 최소한 고등학교 학위를 소지해야하며 대부분 대학 수준의 교육을 받아야합니다. 또한 판매 중개인이되기위한 요구 사항에는 먼저 코스워크 및 라이센스가 에이전트로 포함 된 다음 적절한 주 기관의 브로커로 포함됩니다.

미국 내에서 개별 국가는 부동산 중개인 및 중개인에 대한 라이센스를 규제합니다. 라이센스 요구 사항은 주마다 약간 다를 수 있지만 모든 주에서는 에이전트 및 브로커의 라이센스가 필요합니다. 판매 에이전트와 판매 브로커는 본질적으로 동일한 유형의 작업을 수행합니다. 그러나 에이전트는 브로커에 대해 작동해야합니다. 중개인은 자신의 부동산 사업을 운영 할 수있는 허가를 받았습니다. 판매 중개인이 되려면 개인은 대부분의 관할 구역에서 먼저 에이전트 라이센스를 취득해야합니다.

역사적으로 대부분의 주에서는 에이전트에게 고등학교 졸업장을 요구하기 만했습니다. 부동산 거래에 관한 법률이 점점 복잡 해짐에 따라 일부 관할지에서는 이러한 요구 사항을 변경하고 있습니다. 이전의 교육 요구 사항 외에도 모든 주에서는 부동산 시험을 치르기 전에 부동산 면허를 신청 한 사람이 부동산 과정을 이수해야합니다. 경우에 따라 코스워크 요구 사항에 대한 예외는 면허가있는 변호사입니다. 많은 주에서는 면허를 취득한 변호사가 필수 교과 과정을 마치지 않고도 시험에 응시할 수 있습니다.

라이센스 시험에 필요한 코스워크에 필요한 시간은 주마다 다르지만 일반적으로 60 시간에서 80 시간 사이입니다. 코스워크가 완료되면 신청자는 주 면허 시험을 성공적으로 완료해야합니다. 에이전트로 라이센스가 부여 된 사람은 판매 중개인의 감독하에 작업 할 수 있습니다.

판매 중개인이 되고자하는 사람이라면 대부분의 주에서는 판매 중개인이되기 전에 신청자가 특정 기간 동안 활성 에이전트의 라이센스를 유지해야합니다. 판매 중개인의 라이센스를 신청하기 전에 에이전트의 라이센스를 유지하는 것 외에도 개인은 추가 코스워크를 완료해야합니다. 완료되면, 판매 중개인의 면허가 신청자에게 부여되기 전에 다른 시험을 치르고 통과해야합니다.