Co dělá asistent správce nemovitosti?

Asistent majetku plní mnoho správních povinností zapojených do provozu rezidenční nemovitosti. On nebo ona je obvykle zodpovědná za shromažďování nájemného, ​​placení účtů a daní z nemovitostí a vyjednávání pronájmu s nájemníky. Asistenti často komunikují s obyvateli, vlastníky nemovitostí, a vedoucí manažeři, aby zajistili, že všechny strany jsou spokojené se současnými situacemi. Většina asistentů manažerů nemovitostí pracuje na místě v bytových domech nebo Housové komplexy, jednání přímo s nájemníky a organizování údržby, terénních a bezpečnostních posádek.

Mnoho vlastníků nemovitostí má potíže s řízením každodenních obchodních povinností. Aby jim pomohl zvládnout administrativní práci a ujistit se, že věci Běží hladce v konkrétních budovách, najímají vyšší a asistentka manažerů nemovitostí. Asistent správce nemovitosti obvykle pracuje v kancelářské budově, setkání se současnými a budoucími nájemníky. Mohl by sbírat nájemné, psát komunitní novinkyEtters, platí účty a vede pečlivé finanční záznamy. Asistent a vedoucí manažeři majetku se pravidelně scházejí s majiteli budov, aby diskutovali o úspěších a nedostatcích zařízení. On nebo ona by mohl být Odpovědný za provádění kontrol kreditu a na pozadí, potvrzení podrobností u předchozích pronajímatelů a konečná rozhodnutí týkající se uchazečů. V Kromě toho může mít asistent správce nemovitostí na starosti vytváření reklam na volná místa a obchody s přesunem.

Práce asistenta správce nemovitosti ve velké budově nebo komplexu může být velmi hektická. Kromě pomoci současným a budoucím obyvatelům Správce nemovitostí stránek je často zodpovědný za řízení řady dalších pracovníků. Mohl by informovat budovu SUperintent, krajinář, nebo údržbářská posádka práce, kterou je třeba provést, nebo požádat bezpečnostní stráže, aby zkontrolovali podezřelého nájemce nebo situace.

Požadavky na nalezení práce jako asistenta majetku se liší mezi různými zeměmi, státy a zaměstnavateli. V některých nastaveních musí asistenti Získejte vysokoškolské vzdělání a regionální certifikaci. Bakalářský titul nebo vyšší v oblasti správy nemovitostí, obchodní správy, nemovitostí nebo účetnictví může připravit asistenta správce nemovitosti pro různé administrativní povinnosti spojené s prací. V závislosti na státě nebo zemi, kde asistent Chce pracovat, může být povinen absolvovat písemnou licenční zkoušku zahrnující zákony o nemovitostech, etiku a základy správy nemovitostí. Mnoho odborníků, kteří mají tituly a získají několik let zkušeností, je úspěšných při získávání vyšších pozic.