¿Qué hace un asistente de administrador de propiedades?
Un administrador de propiedad asistente realiza muchas de las tareas administrativas involucradas en la operación de una propiedad residencial. Él o ella suele ser responsable para cobrar alquiler, pagar facturas e impuestos a la propiedad, y negociar arrendamientos con inquilinos. Los asistentes frecuentemente se comunican con residentes, propietarios, y los gerentes superiores para asegurarse de que todas las partes estén contentadas con situaciones actuales. La mayoría de los administradores de propiedades asistentes trabajan en el sitio en edificios de apartamentos o complejos de viviendas, que tratan directamente con los inquilinos y la organización de equipos de mantenimiento, paisajismo y seguridad.
Muchos propietarios tienen dificultades para administrar las tareas comerciales cotidianas. Para ayudarlos a manejar el trabajo administrativo y asegurarse de que las cosas Ejecute sin problemas en edificios específicos, contratan administradores de propiedades senior y asistente. Un asistente de administrador de propiedades generalmente trabaja en un edificio de oficinas, Reunión con inquilinos actuales y potenciales. Él o ella podría recolectar el alquiler, escribir Newsl de la comunidadEtters, paga facturas y manteniendo cuidadosos registros financieros. Los administradores de propiedades asistentes y senior se reúnen regularmente con los propietarios de edificios para discutir los éxitos y las deficiencias de una instalación.
Bajo la guía de un gerente senior, un asistente a menudo muestra apartamentos a posibles nuevos inquilinos y supera los contratos de arrendamiento. Él o ella podría ser Responsable de ejecutar verificaciones de crédito y antecedentes, confirmar detalles con propietarios anteriores y tomar decisiones finales con respecto a los solicitantes. En Además, un asistente de administrador de propiedades puede estar a cargo de crear anuncios para vacantes y ofertas de mudanza.
El trabajo de un administrador de propiedad asistente en un gran edificio o complejo puede ser muy agitado. Además de ayudar a los residentes actuales y futuros, una El administrador de propiedades del sitio del sitio a menudo es responsable de dirigir a otros trabajadores. Él o ella podría informar un edificio superintendente, paisajista, o equipo de trabajo de mantenimiento que debe hacerse, o solicite a los guardias de seguridad que verifiquen un inquilino o situación sospechosa.
Los requisitos para encontrar trabajo como asistente de administrador de propiedades varían entre diferentes países, estados y empleadores. En algunos entornos, los asistentes deben Obtenga títulos universitarios y certificación regional. Una licenciatura o superior en administración de propiedades, administración de empresas, bienes raíces o contabilidad Puede preparar un asistente de administrador de propiedades para las diversas tareas administrativas asociadas con el trabajo. Dependiendo del estado o el país donde un asistente Quiere trabajar, se le puede pedir que apruebe un examen de licencia por escrito que cubra las leyes inmobiliarias, la ética y los fundamentos de la administración de la propiedad. Muchos profesionales que poseen títulos y obtienen varios años de experiencia tienen éxito en la obtención de puestos superiores.