アシスタントプロパティマネージャーは何をしますか？

アシスタントプロパティマネージャーは、住宅用不動産の運営に関与する管理義務の多くを実行します。彼または彼女は通常責任があります 家賃の徴収、請求書と固定資産税の支払い、テナントとのリースの交渉のため。アシスタントは頻繁に住民、不動産所有者と通信します。 上級管理職は、すべての関係者が現在の状況に満足していることを保証します。ほとんどのアシスタントプロパティマネージャーは、アパートの建物で現場で働いている、または テナントと直接扱い、メンテナンス、造園、およびセキュリティクルーを整理する住宅複合施設。彼らが管理作業を処理し、物事を確認するために 特定の建物でスムーズに走り、シニアおよびアシスタントプロパティマネージャーを雇います。アシスタントプロパティマネージャーは通常、オフィスビルで働いています、 現在および将来のテ​​ナントとの出会い。彼または彼女は家賃を集め、コミュニティニュースを書くかもしれませんエッター、請求書の支払い、慎重な財務記録を維持します。 アシスタントとシニアの不動産マネージャーは、建物の所有者と定期的に会合して、施設の成功と欠点について話し合います。

シニアマネージャーのガイダンスの下で、アシスタントは潜在的な新しいテナントのアパートを表示し、リース契約を越えます。彼または彼女はそうかもしれません クレジットとバックグラウンドチェックの実行、以前の家主との詳細の確認、申請者に関する最終決定を担当します。で さらに、アシスタントプロパティマネージャーは、空席と入居取引のための広告の作成を担当する場合があります。

大規模な建物または複合施設のアシスタントプロパティマネージャーの作業は、非常に忙しい場合があります。現在および将来の住民を支援することに加えて、 サイトアシスタントプロパティマネージャーは、多くの場合、他の多くの労働者を指示する責任があります。彼または彼女は建物にsuに知らせるかもしれません先生、造園家、 または、行う必要がある作業のメンテナンスクルー、または疑わしいテナントまたは状況を確認するよう警備員に依頼してください。

アシスタントプロパティマネージャーとしての仕事を見つけるための要件は、国、州、および雇用主によって異なります。一部の設定では、アシスタントが必要です 大学の学位と地域認定を取得します。不動産管理、経営管理、不動産、または会計の学士号以上 仕事に関連するさまざまな管理義務のためにアシスタントプロパティマネージャーを準備できます。アシスタントがある州または国によって異なります 働きたい、彼または彼女は、不動産法、倫理、および財産管理の基礎をカバーする書面によるライセンス試験に合格する必要があるかもしれません。 学位を取得し、数年の経験を積む多くの専門家は、上級職を獲得することに成功しています。