Was macht ein stellvertretender Immobilienmanager?
Ein stellvertretender Property Manager erfüllt viele der Verwaltungsaufgaben, die mit dem Betrieb eines Wohnimmobiliens beteiligt sind. Er oder sie ist normalerweise verantwortlich zum Sammeln von Miete, zur Zahlung von Rechnungen und Grundsteuern und zur Verhandlung von Mietverträgen mit Mietern. Assistenten kommunizieren häufig mit Bewohnern, Eigentümern, Eigentümern, und leitende Angestellte, um sicherzustellen, dass alle Parteien mit gegenwärtigen Situationen zufrieden sind. Die meisten stellvertretenden Immobilienmanager arbeiten vor Ort in Wohngebäuden oder Wohnungskomplexe, direkt mit Mietern und organisierende Wartung, Landschaftsgestaltung und Sicherheitscrews. Um ihnen zu helfen, die administrative Arbeit zu erledigen und sicherzustellen, dass die Dinge Wenn Sie in bestimmten Gebäuden reibungslos laufen, stellen sie Senior- und Assistant -Immobilienmanager ein. Ein stellvertretender Immobilienmanager arbeitet in der Regel in einem Bürogebäude. Treffen mit aktuellen und potenziellen Mietern. Er oder sie könnte Miete sammeln, Community Newsl schreibenEtters, bezahlen Rechnungen und heed sorgfältige finanzielle Aufzeichnungen. Assistent und leitende Immobilienmanager treffen sich regelmäßig mit Baubesitzern, um die Erfolge und Mängel einer Einrichtung zu besprechen. Er oder sie könnte sein Verantwortlich für die Durchführung von Kredit- und Hintergrundprüfungen, die Bestätigung von Details bei früheren Vermietern und die endgültigen Entscheidungen in Bezug auf Bewerber. In Zusätzlich ist ein stellvertretender Immobilienmanager möglicherweise für die Erstellung von Anzeigen für freie Stellen und Einzugsangebote zuständig.
Die Arbeit eines stellvertretenden Immobilienmanagers in einem großen Gebäude oder Komplex kann sehr hektisch sein. Neben der Unterstützung aktueller und zukünftiger Bewohner, die auch ein On- Site Assistant Property Manager ist häufig für die Anweisung einer Reihe anderer Arbeitnehmer verantwortlich. Er oder sie könnte ein Gebäude su informierenPerintendent, Landschaftsgestalter, oder Wartungsbesatzung der Arbeit, die erledigt werden muss, oder die Sicherheitsbeamten bitten, einen verdächtigen Mieter oder eine Situation zu überprüfen.
Die Anforderungen, Arbeit als stellvertretender Immobilienmanager zu finden, variieren zwischen verschiedenen Ländern, Staaten und Arbeitgebern. In einigen Umgebungen müssen Assistenten müssen Erhalten Sie einen Hochschulabschluss und eine regionale Zertifizierung. Ein Bachelor -Abschluss oder höher in Immobilienverwaltung, Betriebswirtschaft, Immobilien oder Buchhaltung Kann einen stellvertretenden Immobilienmanager auf die verschiedenen Verwaltungsaufgaben vorbereiten, die mit dem Job verbunden sind. Abhängig vom Staat oder Land, in dem ein Assistent Wenn Sie arbeiten möchten, muss er oder sie möglicherweise eine schriftliche Lizenzprüfung für Immobiliengesetze, Ethik und die Grundlagen der Immobilienverwaltung bestehen. Viele Fachkräfte, die Abschlüsse besitzen und mehrere Jahre Erfahrung sammeln