Co robi asystent menedżera nieruchomości?
Asystent kierownika nieruchomości wykonuje wiele obowiązków administracyjnych związanych z prowadzeniem nieruchomości mieszkalnej. Zwykle jest odpowiedzialny do zbierania czynszu, płacenia rachunków i podatków od nieruchomości oraz negocjowania umowy najmu z najemcami. Asystenci często komunikują się z mieszkańcami, właścicielami nieruchomości, oraz kierownicy wyższego szczebla, aby zapewnić zadowolenie wszystkie strony z obecnymi sytuacjami. Większość asystentów kierowników nieruchomości pracuje na miejscu w budynkach mieszkalnych lub Kompleksy mieszkaniowe, bezpośrednio zajmujące się najemcami i organizowanie konserwacji, kształtowania krajobrazu i załóg bezpieczeństwa.
Wielu właścicieli nieruchomości ma trudności z zarządzaniem codziennymi obowiązkami biznesowymi. Aby pomóc im poradzić sobie z pracą administracyjną i upewnić się, że rzeczy Raduje płynnie w określonych budynkach, zatrudniają starszych i asystentów kierowników nieruchomości. Asystent kierownika nieruchomości zwykle pracuje w budynku biurowym, spotkanie z obecnymi i potencjalnymi najemcami. Może pobierać czynsz, napisać komunikat społecznościowyETTERS, Pay Bills i prowadząc staranne dokumenty finansowe. Asystent i starsi kierownicy nieruchomości spotykają się regularnie z właścicielami budynków, aby omówić sukcesy i niedociągnięcia obiektu.
Pod kierunkiem starszego menedżera asystent często pokazuje apartamenty potencjalnym nowym najemcom i przekazuje umowy najmu. On lub ona może być Odpowiedzialny za uruchamianie kontroli kredytowych i przeszłości, potwierdzanie szczegółów z poprzednimi właścicielami i podejmowanie ostatecznych decyzji dotyczących wnioskodawców. W Ponadto asystent menedżera nieruchomości może być odpowiedzialny za tworzenie reklam na wolne miejsca pracy i transakcji.
Praca asystenta kierownika nieruchomości w dużym budynku lub kompleksie może być bardzo gorączkowa. Oprócz pomocy obecnym i przyszłym mieszkańcom, Assistant Property Manager jest często odpowiedzialny za kierowanie wielu innych pracowników. On lub ona może poinformować budynek suPerintendent, krajobraz, lub załoga konserwacyjna pracy, którą należy wykonać, lub poproś ochroniarzy o sprawdzenie podejrzanego najemcy lub sytuacji.
Wymagania dotyczące znalezienia pracy jako asystenta zarządcy nieruchomości różnią się między różnymi krajami, państwami i pracodawcami. W niektórych ustawieniach asystenci muszą Uzyskaj stopnie naukowe i certyfikat regionalny. Stopień licencjata lub wyższy w zarządzaniu nieruchomościami, administracji biznesowej, nieruchomości lub rachunkowości może przygotować asystenta kierownika nieruchomości do różnych obowiązków administracyjnych związanych z pracą. W zależności od państwa lub kraju, w którym asystent chce pracować, może być zobowiązany do zdania pisemnego egzaminu licencyjnego obejmującego przepisy dotyczące nieruchomości, etykę i podstawy zarządzania nieruchomościami. Wielu specjalistów, którzy posiadają stopnie naukowe i zyskują na kilkuletnim doświadczeniu, odnosi sukcesy w uzyskaniu starszych stanowisk.