Wat doet een assistent -property manager?
Een assistent -property manager voert veel van de administratieve taken uit bij het exploiteren van een woning. Hij of zij is meestal verantwoordelijk voor het innen van huur, het betalen van rekeningen en onroerendgoedbelasting en het onderhandelen over huurcontracten met huurders. Assistenten communiceren vaak met bewoners, eigenaren van onroerend goed, en senior managers om ervoor te zorgen dat alle partijen tevreden zijn met huidige situaties. De meeste assistent-vastgoedbeheerders werken ter plaatse in appartementsgebouwen of Huisvestingscomplexen, omgaan met huurders en het organiseren van onderhoud, landschapsarchitectuur en beveiligingsploegen.
Veel eigenaren van onroerend goed hebben moeite om zelf dagelijkse zakelijke taken te beheren. Om hen te helpen het administratieve werk aan te pakken en ervoor te zorgen dat dingen Lopen soepel op specifieke gebouwen, ze huren senior en assistent -onroerendgoedmanagers in. Een assistent -property manager werkt meestal in een kantoorgebouw, ontmoeting met huidige en potentiële huurders. Hij of zij kan huur verzamelen, community newsl schrijvenetters, betaalrekeningen en het bijhouden van zorgvuldige financiële gegevens. Assistent en senior onroerendgoedbeheerders komen regelmatig bijeen met eigenaren van gebouwen om de successen en tekortkomingen van een faciliteit te bespreken.
Onder begeleiding van een senior manager toont een assistent vaak appartementen voor potentiële nieuwe huurders en gaat over leaseovereenkomsten. Hij of zij zou kunnen zijn Verantwoordelijk voor het uitvoeren van krediet- en achtergrondcontroles, het bevestigen van gegevens met eerdere verhuurders en het nemen van definitieve beslissingen met betrekking tot aanvragers. In toevoeging, een assistent-property manager kan de leiding hebben over het maken van advertenties voor vacatures en verhuizingen.
Het werk van een assistent -vastgoedmanager bij een groot gebouw of complex kan erg hectisch zijn. Naast het helpen van huidige en toekomstige bewoners, een Site Assistant Property Manager is vaak verantwoordelijk voor het leiden van een aantal andere werknemers. Hij of zij kan een gebouw informeren SUPerintendent, landschapsarchitect, of onderhoudsbemanning van werk dat moet worden gedaan, of vragen bewakers om een verdachte huurder of situatie te controleren.
De vereisten om werk te vinden als assistent -vastgoedmanager variëren tussen verschillende landen, staten en werkgevers. In sommige instellingen moeten assistenten Haalgraden en regionale certificering behalen. Een bachelordiploma of hoger in onroerendgoedbeheer, bedrijfskunde, onroerend goed of boekhouding kan een assistent -property manager voorbereiden op de verschillende administratieve taken die aan de taak zijn gekoppeld. Afhankelijk van de staat of het land waar een assistent wil werken, hij of zij kan een schriftelijk licentie -examen afleggen over onroerendgoedwetten, ethiek en de basisprincipes van onroerendgoedbeheer. Veel professionals die diploma's bezitten en meerdere jaren ervaring behalen, zijn succesvol in het verkrijgen van senior functies.