Que fait un gestionnaire immobilier adjoint?
Un gestionnaire immobilier adjoint exécute de nombreux tâches administratives impliquées dans l'exploitation d'une propriété résidentielle. Il ou elle est généralement responsable pour percevoir le loyer, payer les factures et les impôts fonciers et négocier des baux avec les locataires. Les assistants communiquent fréquemment avec les résidents, les propriétaires, et les cadres supérieurs pour s'assurer que toutes les parties se contentent des situations actuelles. La plupart des directeurs immobiliers adjoints travaillent sur place dans des immeubles d'appartements ou Logement des complexes, traitant directement des locataires et organisant l'entretien, l'aménagement paysager et les équipes de sécurité.
De nombreux propriétaires ont du mal à gérer eux-mêmes les tâches d'affaires quotidiennes. Pour les aider à gérer le travail administratif et à assurer que les choses se dérouler en douceur dans des bâtiments spécifiques, ils embauchent des gestionnaires immobiliers seniors et adjoints. Un gestionnaire immobilier adjoint travaille généralement dans un immeuble de bureaux, rencontre avec les locataires actuels et potentiels. Il ou elle pourrait collecter le loyer, écrire la communauté newslETTERS, PAYER les factures et conserver des dossiers financiers minutieux. L'assistant et les cadres immobiliers supérieurs rencontrent régulièrement les propriétaires d'immeubles pour discuter des succès et des lacunes d'une installation.
Sous la direction d'un cadre supérieur, un assistant montre souvent des appartements à de nouveaux locataires potentiels et passe en revue les accords de location. Il ou elle pourrait être Responsable de la gestion du crédit et des vérifications des antécédents, de la confirmation des détails avec les propriétaires précédents et de la prise de décisions finales concernant les candidats. Dans En outre, un gestionnaire immobilier adjoint peut être chargé de créer des publicités pour les postes vacants et les transactions.
Le travail d'un gestionnaire immobilier adjoint dans un grand bâtiment ou complexe peut être très mouvementé. En plus d'aider les résidents actuels et futurs, un on- Le gestionnaire immobilier adjoint du site est souvent chargé de diriger un certain nombre d'autres travailleurs. Il ou elle pourrait informer un bâtiment supériphérique, paysagiste, ou une équipe de maintenance du travail qui doit être effectuée, ou de demander aux agents de sécurité de vérifier un locataire ou une situation suspecte.
Les exigences pour trouver le travail en tant que gestionnaire immobilier adjoint varient entre les différents pays, États et employeurs. Dans certains contextes, les assistants doivent Obtenez des diplômes universitaires et la certification régionale. Un baccalauréat ou plus en gestion immobilière, administration des affaires, immobilier ou comptabilité Peut préparer un gestionnaire immobilier adjoint pour les diverses tâches administratives associées au travail. Selon l'État ou le pays où un assistant veut travailler, il peut être tenu de passer un examen écrit des licences couvrant les lois immobilières, l'éthique et les principes fondamentaux de la gestion immobilière. De nombreux professionnels qui possèdent des diplômes et qui acquièrent plusieurs années d'expérience réussissent à obtenir des postes supérieurs.