Cosa fa un assistente di proprietà di proprietà?
Un Assistente Proprietà Manager svolge molti dei compiti amministrativi coinvolti nella gestione di una proprietà residenziale. Lui o lei è di solito responsabile Per la riscossione dell'affitto, il pagamento di bollette e le tasse sulla proprietà e la negoziazione di contratti di locazione con gli inquilini. Gli assistenti comunicano frequentemente con residenti, proprietari di proprietà, e senior manager per garantire che tutte le parti siano contenti di situazioni attuali. La maggior parte degli assistenti manager di proprietà lavora in loco negli condomini o complessi abitativi, che si occupano direttamente di inquilini e organizzano gli equipaggi di manutenzione, paesaggio e sicurezza.
Molti proprietari di immobili hanno difficoltà a gestire da soli le funzioni commerciali quotidiane. Per aiutarli a gestire il lavoro amministrativo e assicurarsi che le cose Esegui senza intoppi in edifici specifici, assumono manager di proprietà senior e assistenti. Un assistente di proprietà di proprietà in genere lavora in un edificio per uffici, Incontro con inquilini attuali e potenziali. Lui o lei potrebbe raccogliere l'affitto, scrivere notizie della comunitàEtters, paga le bollette e mantenendo attenti registri finanziari. Assistenti e senior Property Manager si incontrano regolarmente con i proprietari di edifici per discutere i successi e le carenze di una struttura.
Sotto la guida di un senior manager, un assistente spesso mostra appartamenti a potenziali nuovi inquilini e seguisce accordi di leasing. Lui o lei potrebbe essere Responsabile dell'esecuzione dei controlli di credito e in background, confermare i dettagli con i proprietari precedenti e prendere decisioni finali relative ai candidati. In Inoltre, un assistente di proprietà può essere incaricato di creare pubblicità per posti vacanti e affari di trasferta.
Il lavoro di un assistente di proprietà in un grande edificio o complesso può essere molto frenetico. Oltre ad aiutare i residenti attuali e futuri, un Il responsabile della proprietà del sito è spesso responsabile della direzione di un numero di altri lavoratori. Lui o lei potrebbe informare un edificio suPerintendente, paesaggista, o l'equipaggio di lavoro di manutenzione che deve essere svolto o chiedere alle guardie di sicurezza di verificare un inquilino o una situazione sospetti.
I requisiti per trovare lavoro come vicedirettore di proprietà variano tra diversi paesi, stati e datori di lavoro. In alcune impostazioni, gli assistenti devono Ottieni diplomi universitari e certificazione regionale. Una laurea o superiore in gestione della proprietà, amministrazione aziendale, immobili o contabilità può preparare un assistente responsabile della proprietà per i vari doveri amministrativi associati al lavoro. A seconda dello stato o del paese in cui un assistente Vuole lavorare, potrebbe essere tenuto a superare un esame di licenza scritto che copre le leggi immobiliari, l'etica e i fondamenti della gestione della proprietà. Molti professionisti che possiedono lauree e ottengono diversi anni di esperienza hanno successo nell'ottenere posizioni senior.