Hva gjør en assisterende eiendomssjef?

En assisterende eiendomssjef utfører mange av de administrative pliktene som er involvert i driften av en boligeiendom. Han eller hun er vanligvis ansvarlig for å samle husleie, betale regninger og eiendomsskatt og forhandle leiekontrakter med leietakere. Assistenter kommuniserer ofte med innbyggere, eiendomseiere, og toppledere for å sikre at alle parter er fornøyd med nåværende situasjoner. De fleste assistent eiendomsforvaltere jobber på stedet i leilighetsbygg eller Boligkomplekser, omhandler direkte med leietakere og organisering av vedlikehold, landskapsarbeid og sikkerhetsbesetninger.

Mange eiendomseiere har problemer med å håndtere hverdagslige forretningsoppgaver selv. For å hjelpe dem med å håndtere det administrative arbeidet og sørge for at ting Kjør jevnt på spesifikke bygninger, de ansetter senior- og assistent eiendomsforvaltere. En assisterende eiendomssjef jobber vanligvis i et kontorbygg, møte med nåværende og potensielle leietakere. Han eller hun kan samle leie, skrive fellesskapsnyheterEtders, betale regninger og føre nøye økonomiske poster. Assisterende og senior eiendomssjefer møtes regelmessig med bygningseiere for å diskutere suksessene og manglene ved et anlegg.

Under veiledning av en toppsjef viser en assistent ofte leiligheter til potensielle nye leietakere og går over leieavtaler. Han eller hun kan være Ansvarlig for å kjøre kreditt- og bakgrunnssjekker, bekrefte detaljer med tidligere utleiere og ta endelige beslutninger angående søkere. I I tillegg kan en assisterende eiendomssjef ha ansvaret for å lage annonser for ledige stillinger og innleveringsavtaler.

Arbeidet til en assisterende eiendomssjef i en stor bygning eller kompleks kan være veldig hektisk. I tillegg til å hjelpe nåværende og fremtidige innbyggere, en Site Assistant Property Manager er ofte ansvarlig for å lede en rekke andre arbeidere. Han eller hun kan informere en bygning SUperintent, anleggsgartner, eller vedlikeholdsmannskap av arbeid som må gjøres, eller be sikkerhetsvakter om å sjekke en mistenkelig leietaker eller situasjon.

Kravene for å finne arbeid som assistent eiendomssjef varierer mellom forskjellige land, stater og arbeidsgivere. I noen innstillinger må assistenter Få høyskolegrader og regional sertifisering. En bachelorgrad eller høyere innen eiendomsforvaltning, forretningsadministrasjon, eiendom eller regnskap Kan utarbeide en assisterende eiendomssjef for de forskjellige administrative oppgavene knyttet til jobben. Avhengig av staten eller landet der en assistent Ønsker å jobbe, han eller hun kan være pålagt å bestå en skriftlig lisenseksamen som dekker eiendomslover, etikk og grunnleggende om eiendomsforvaltning. Mange fagpersoner som har grader og får flere års erfaring, lykkes med å oppnå ledende stillinger.