Co je to Správa zařízení?

Správa zařízení zahrnuje dohled nad fyzickým provozem komerční budovy. To zahrnuje obecnou údržbu budov, topení, větrání a klimatizaci (HVAC), instalatérské práce a energetickou účinnost. Do této oblasti spadá také zabezpečení a údržba pozemků. Manažeři zaměstnaní velkou společností nebo školským systémem mohou mít na starosti několik budov. Tréninkové a kariérní příležitosti v oblasti správy zařízení jsou slibné.

Správa zařízení jde ruku v ruce s dodržováním bezpečnostních předpisů. Nebezpečné podmínky v budově jsou nejen škodlivé pro provoz, ale mohou být také důvodem odpovědnosti a pokut. Provozovatel zařízení by měl být obeznámen s předpisy a postupy v oblasti bezpečnosti a ochrany životního prostředí. Zejména odborníci na správu zdravotnických zařízení budou vyškoleni v oblasti biologické bezpečnosti a likvidace.

V některých společnostech může správa zařízení vyžadovat dohled nad komunikačními systémy, jako jsou telefony, počítačový hardware a síťové servery. Manažer nakupuje nové zařízení v rámci rozpočtu. Vytváří vztahy s telefonními službami, společnostmi zabývajícími se leasingem kopií a tiskáren a stavebními společnostmi. Pokud budova potřebuje renovaci nebo dodatečné vybavení pro nové systémy, správce je bude koordinovat a najmout externí firmy, aby dokončily práci.

Vedoucí zařízení udržuje všechny stavební systémy v dobrém stavu. Práce nese velkou odpovědnost. Zkušený odborník na správu zařízení bude mít zaveden protokol, který bude řešit neočekávané problémy a informovat příslušné úřady a vedoucí pracovníky. V případě nouze, jako je například požár, povodeň nebo bezpečnostní problém, často zůstane během hovoru o víkendech a svátcích.

Manažer může v závislosti na povaze problému provádět vlastní opravy nebo zavolat servis. Vede záznamy o veškeré údržbě prováděné externími prodejci a jeho vlastními zaměstnanci. Manažer by se také mohl postarat o vybavení používané zaměstnanci, jako jsou stroje ve výrobním zařízení. Opraví problémy a objedná díly, aby zajistil hladký chod výrobních linek.

Správce zařízení dohlíží na zaměstnance ve vazbě. Měl by vědět, jak řešit personální otázky a plánování pracovního rozvrhu. Manažer bude muset komunikovat se všemi druhy pracovníků uvnitř i vně společnosti. Lidské dovednosti jsou pro tuto pozici velkým přínosem.

Vzdělávací požadavky na kariéru v oblasti správy zařízení se liší. Je možné pracovat až do této pozice, ale většina společností upřednostňuje najmout někoho, kdo má obchodní nebo stavební stupeň a alespoň nějaké zkušenosti s řízením. K dispozici jsou vysokoškolské a pokročilé studijní programy v oblasti správy zařízení. Mají tendenci být široce založené a připravují kandidáty na práci ve všech typech zařízení. Nové technologie, péče o stárnoucí budovy a globalizace podnikání pravděpodobně zajistí v tomto odvětví světlou budoucnost.