Jaké jsou výhody a nevýhody amortizovaných půjček?

Když finanční profesionálové hovoří o amortizovaných půjčkách, odkazují na moderní proces rozdělení konvenční půjčky na snadné měsíční platební plány. V amortizovaných půjčkách se celý úrok a princip spojí tak, aby tvořily stabilní měsíční platby, které se vzhledem k pevné sazbě úroku neliší. Amortizované půjčky jsou oblíbené u větších půjček; Přestože může být půjčka automobilů v některých případech amortizována, hypotéka je příkladem amortizované půjčky a většina hypotečních společností trvá na amortizaci svých půjček.

amortizované půjčky mají odlišné výhody a nevýhody. Někteří dlužníci je milují a jiní ne. Mnoho výhod se týká toho, jak snadné amortizované půjčky mají platit. Mnoho z nevýhod se zaměřuje na konkrétní problémy týkající se jasnosti při půjčování.

Jedním z hlavních dobrých bodů o nastavení amortizovaných úvěrů je to, že nabízejí dlužníkovi jasnou, nastavenou měsíční platbu. Amortizované půjčky se také často sledují, protože částka platby pro každéhoMěsíc je daný, kde by nepravidelné platby mohly způsobit velký zmatek. Zahrnutí amortizované standardy do hypotečních půjček také přispívá k přímějšímu procesu.

Někteří dlužníci a jiní poukazují na to, že současný systém v mnoha zemích používání amortizovaného úvěrového systému není dokonalý. U některých začínajících dlužníků by byla neamortizovaná půjčka snazší porozumět. Existuje také hlavní problém kolem vlastního kapitálu; Vlastní kapitál je částka kapitálu, který se vybuduje, když si dlužníci splátují půjčku. S amortizovanou půjčkou se vlastní kapitál nevytváří „na front -endu“, což znamená, že i když dlužník drží nemovitost po dobu několika let, jejich vlastní kapitál v této nemovitosti bude vzhledem k nedostatku platby velmi nízký.

6d od obhájců spotřebitelů. U menších půjček, jako jsou půjčky automobilů, osobní půjčky nebo půjčky na výplatu, je ponechání půjčky ve formě „měsíční platby“ často klamavé pro dlužníka. Neřeší to, kolik peněz dlužník zaplatí za počáteční dluh za dobu půjčky. Někteří to považují za využití dlužníka a nedoporučují amortizaci pro menší půjčky. Tento problém lze vyřešit, pokud věřitelé zahrnují doplňkové informace do amortizované smlouvy o půjčce, která jasně ukazuje dlužníkům, co budou platit celkem, a jak se vyhnout většímu úroku z této půjčky rychlým splátem.