Jaké jsou výhody a nevýhody online hypotéky?

Mnoho hypotečních věřitelů umožňuje potenciálním dlužníkům podávat hypoteční žádosti online. Schopnost podat online hypotéku znamená, že dlužníci nemusí provádět osobní návštěvy bank nebo hypotečních úřadů. Navzdory pohodlí, které to přináší, existují výhody i nevýhody do online hypotečních žádostí, které mají dopad na dlužníky i věřitele. Dlužníci mohou také podat online hypotéku s věřitelem, který nemá žádnou přítomnost v jejich místní oblasti. V důsledku toho mohou věřitelé, kteří v minulosti provozovali lokálně, nyní mohou soutěžit na národním trhu. Zvýšená podávání půjček obvykle vedou ke zvýšené výrobě hypotéky a příjmy z prodeje půjček vedou ke zvýšeným ziskům pro věřitele.T Aplikace kdykoli a z jakéhokoli místa. Nástroje pro vyhledávání online také umožňují potenciálním dlužníkům najít nejlepší dostupné úrokové sazby před odesláním aplikace. Během skutečného procesu žádosti o hypotéku online mohou lidé, kteří jsou doma, snadno najít dokumenty a informace nezbytné k dokončení procesu. Většina online aplikací umožňuje dlužníkům zachránit svůj pokrok a obnovit podání kdykoli, zatímco kdokoli, kdo musí opustit osobní setkání s věřitelem, se musí pokusit naplánovat následné setkání na pohodlí věřitele.

Věřitelé učiní předběžné rozhodnutí schválit nebo odmítnout online hypotéku na základě informací předložených potenciálním dlužníkem. Schválení není potvrzeno, dokud dlužník neposkytuje věřiteli podpůrnou dokumentaci, jako jsou nedávná bankovní výkazy a kopie daňových přiznání. Spotřebitelé NormaLly musí tyto dokumenty poslat poštou, která může proces zpomalit nebo doručit dokumenty osobně do místní banky. Navzdory rychlosti, s jakou jsou předběžná rozhodnutí, proces úplného upisování obvykle trvá tak dlouho, jako když je žádost předložena osobně.

Věřitelé, kteří přijímají žádosti o hypotéky online, jsou náchylní k podvodu, protože nikdo fyzicky ověří identifikaci osoby podané žádosti, když je žádost o hypotéku poprvé předložena. Standardní žádost o hypotéku obsahuje žádost o povolení ke kontrole kreditní zprávy dlužníka. Věřitelé předkládají žádosti o ověření kreditu dlužníka, aniž by věděli, zda je osoba předložena žádost osoba, jejíž jméno je v žádosti. To může vést k právním problémům, pokud se objeví, že osoba, která se zavázala půjčka, se dopustila podvodu, protože věřitelé mohou na většině míst zkontrolovat pouze úvěrové skóre se souhlasem dlužníků.