Vad är för- och nackdelarna med en onlinelåneprogram?
Många bostadslåntagare gör det möjligt för potentiella låntagare att lämna in ansökningar om inteckning online. Möjligheten att skicka in en online-ansökan om inteckning innebär att låntagare inte behöver besöka banker eller hypotekskontor. Trots bekvämligheten som detta ger finns det både fördelar och nackdelar med online-applikationer för inteckning som påverkar både låntagare och långivare.
Kreditgivare drar nytta av onlineansökningar eftersom låntagare vars arbetsscheman hindrar dem från att träffas med långivare under ordinarie arbetstid kan lämna in sina uppgifter online. Låntagare kan också lämna in en online-ansökan om inteckning hos en långivare som inte har någon närvaro i deras lokala område. Följaktligen kan långivare som tidigare drivits lokalt nu konkurrera på den nationella marknaden. Ökade inlämning av lån leder typiskt till ökad inteckningsproduktion, och intäkter från låneförsäljning leder till ökade vinster för långivaren.
Konsumenterna drar nytta av onlineansökningar eftersom de kan skicka in ansökningar när som helst och var som helst. Online-sökverktyg gör det också möjligt för potentiella låntagare att hitta de bästa räntorna som finns tillgängliga innan du lämnar in en ansökan. Under den faktiska onlinelånansökningsprocessen kan personer som är hemma enkelt hitta dokument och information som krävs för att slutföra processen. De flesta onlineapplikationer gör det möjligt för låntagare att spara sina framsteg och återuppta inlämningen när som helst, medan den som måste lämna ett personligt möte med en långivare måste försöka schemalägga ett uppföljningsmöte när det gäller långivarens bekvämlighet.
Kreditgivare fattar ett preliminärt beslut om att godkänna eller avslå en online-ansökan om hypotekslån baserat på informationen som lämnats in av den blivande låntagaren. Godkännandet bekräftas inte förrän låntagaren förse långivaren med underlag, till exempel nyligen uttalade konton och kopior av skattedeklarationer. Konsumenter måste normalt skicka dessa dokument via posten, vilket kan bromsa processen eller leverera dokument personligen till en lokal bank. Trots hastigheten med vilka preliminära beslut fattas tar den fullständiga försäkringsprocessen vanligtvis lika lång tid som när en ansökan lämnas in personligen.
Kreditgivare som accepterar online-ansökningar om inteckning är känsliga för bedrägerier eftersom ingen fysiskt verifierar identifieringen av den person som lämnar in ansökan när inteckning begäran först lämnades in. En standardlånapplikation innehåller en begäran om tillstånd att kontrollera låntagarens kreditrapport. Långivare lämnar in ansökningar om att verifiera låntagarens kredit utan att veta om personen som lämnar in ansökan är den person vars namn finns på ansökan. Detta kan leda till rättsliga problem om det visar sig att den som lämnar in lånet begick bedrägeri eftersom de flesta låntagare bara kan kontrollera kreditpoäng med låntagarens samtycke.