Was sind die Vor- und Nachteile eines Online-Hypothekenantrags?

Viele Hypothekengeber ermöglichen es potenziellen Kreditnehmern, Hypothekenanträge online einzureichen. Die Möglichkeit, einen Online-Hypothekenantrag einzureichen, bedeutet, dass die Kreditnehmer keine persönlichen Besuche bei Banken oder Hypothekenbanken vornehmen müssen. Trotz der Bequemlichkeit, die dies mit sich bringt, gibt es bei Online-Hypothekenanträgen sowohl Vor- als auch Nachteile, die sich sowohl auf Kreditnehmer als auch auf Kreditgeber auswirken.

Kreditgeber profitieren von Online-Bewerbungen, da Kreditnehmer, deren Arbeitszeitplan sie daran hindert, sich während der regulären Arbeitszeit mit Kreditgebern zu treffen, ihre Daten online einreichen können. Kreditnehmer können auch einen Online-Hypothekenantrag bei einem Kreditgeber stellen, der in ihrer Region nicht präsent ist. Folglich können Kreditgeber, die in der Vergangenheit lokal betrieben wurden, jetzt auf dem nationalen Markt konkurrieren. Erhöhte Kreditanträge führen in der Regel zu einer erhöhten Hypothekenproduktion, und Einnahmen aus Kreditverkäufen führen zu höheren Gewinnen für den Kreditgeber.

Verbraucher profitieren von Online-Bewerbungen, da sie jederzeit und von jedem Ort aus Bewerbungen einreichen können. Mithilfe von Online-Suchtools können potenzielle Kreditnehmer auch die besten verfügbaren Zinssätze finden, bevor sie einen Antrag stellen. Während des eigentlichen Online-Antrags für Hypotheken können Personen, die zu Hause sind, auf einfache Weise Dokumente und Informationen finden, die für den Abschluss des Prozesses erforderlich sind. Die meisten Online-Bewerbungen ermöglichen es den Kreditnehmern, ihren Fortschritt zu speichern und die Einreichung jederzeit wieder aufzunehmen, während jeder, der eine persönliche Besprechung mit einem Kreditgeber abbrechen muss, versuchen muss, eine Nachbesprechung nach Belieben des Kreditgebers zu vereinbaren.

Kreditgeber treffen eine vorläufige Entscheidung zur Genehmigung oder Ablehnung eines Online-Hypothekenantrags auf der Grundlage der vom potenziellen Kreditnehmer übermittelten Informationen. Die Genehmigung wird erst bestätigt, wenn der Kreditnehmer dem Kreditgeber Belege wie aktuelle Kontoauszüge und Kopien von Steuererklärungen zur Verfügung stellt. Normalerweise müssen Verbraucher diese Dokumente per Post senden, was den Prozess verlangsamen kann, oder sie müssen persönlich bei einer örtlichen Bank eintreffen. Trotz der Schnelligkeit, mit der vorläufige Entscheidungen getroffen werden, dauert der gesamte Zeichnungsprozess in der Regel genauso lange, wie wenn ein Antrag persönlich eingereicht wird.

Kreditgeber, die Online-Hypothekenanträge annehmen, sind betrugsanfällig, da niemand die Identität der Person, die den Antrag einreicht, physisch überprüft, wenn der Hypothekenantrag zum ersten Mal gestellt wird. Ein Standard-Hypothekenantrag enthält eine Bitte um Erlaubnis, die Kreditauskunft des Kreditnehmers zu überprüfen. Kreditgeber stellen Anträge, um die Kreditwürdigkeit des Kreditnehmers zu überprüfen, ohne zu wissen, ob es sich bei der Person, die den Antrag einreicht, um die Person handelt, deren Name auf dem Antrag steht. Dies kann zu rechtlichen Problemen führen, wenn sich herausstellt, dass die Person, die den Kredit eingereicht hat, einen Betrug begangen hat, da die Kreditgeber in den meisten Fällen die Kreditwürdigkeit nur mit Zustimmung der Kreditnehmer überprüfen können.