Quais são os prós e contras de um pedido de hipoteca on -line?
Muitos credores hipotecários permitem que os possíveis mutuários enviem pedidos de hipoteca on -line. A capacidade de enviar um pedido de hipoteca on-line significa que os mutuários não precisam fazer visitas pessoais a bancos ou escritórios de hipoteca. Apesar da conveniência que isso traz, existem prós e contras para os pedidos de hipoteca on -line que afetam os mutuários e os credores.
Os credores se beneficiam de aplicativos on -line porque os mutuários cujos horários de trabalho os impedem de se encontrarem com os credores durante o horário de trabalho regulares, podem enviar seus detalhes online. Os mutuários também podem enviar um pedido de hipoteca on -line com um credor que não tem presença em sua área local. Consequentemente, os credores que no passado operavam localmente agora podem competir no mercado nacional. O aumento de submissões de empréstimos normalmente levam ao aumento da produção hipotecária, e as receitas das vendas de empréstimos levam a um aumento de lucros para o credor.
Os consumidores se beneficiam de aplicativos online porque podem transmitirt Aplicações a qualquer momento e de qualquer local. As ferramentas de pesquisa on -line também permitem que os possíveis mutuários encontrem as melhores taxas de juros disponíveis antes de enviar uma inscrição. Durante o processo real de solicitação de hipoteca on -line, as pessoas que estão em casa podem localizar facilmente documentos e informações necessárias para concluir o processo. A maioria dos aplicativos on-line permite que os mutuários salvem seu progresso e retomem a submissão a qualquer momento, enquanto qualquer pessoa que tenha que deixar uma reunião pessoalmente com um credor deve tentar agendar uma reunião de acompanhamento na conveniência do credor.
Os credores tomam uma decisão preliminar de aprovar ou recusar um pedido de hipoteca on -line com base nas informações enviadas pelo potencial mutuário. A aprovação não é confirmada até que o mutuário forneça ao credor documentação de suporte, como extratos bancários recentes e cópias de declarações fiscais. Consumidores NormaLy tem que enviar esses documentos através do correio, que pode desacelerar o processo ou entregar documentos pessoalmente a um banco local. Apesar da velocidade com que as decisões preliminares são tomadas, o processo de subscrição completo normalmente leva o tempo que quando um aplicativo for enviado pessoalmente.
Os credores que aceitam os pedidos de hipoteca on -line são suscetíveis a fraudes porque ninguém verifica fisicamente a identificação da pessoa que envia o pedido quando a solicitação de hipoteca for enviada pela primeira vez. Um pedido de hipoteca padrão inclui uma solicitação de permissão para verificar o relatório de crédito do mutuário. Os credores enviam solicitações para verificar o crédito do mutuário sem saber se a pessoa que envia o pedido é a pessoa cujo nome está no aplicativo. Isso pode levar a problemas legais se surgir que a pessoa que envia o empréstimo estava cometendo fraude, porque na maioria dos lugares os credores só podem verificar as pontuações de crédito com o consentimento dos mutuários.