Hvad er fordele og ulemper ved en online-panteansøgning?
Mange prioritetsudbydere giver potentielle låntagere mulighed for at indsende prioritetsansøgninger online. Evnen til at indsende en online prioritetsansøgning betyder, at låntagere ikke behøver at besøge banker eller pantekontorer. På trods af den bekvemmelighed, dette medfører, er der både fordele og ulemper ved online-panteansøgninger, der påvirker både låntagere og långivere.
Långivere drager fordel af online-ansøgninger, fordi låntagere, hvis arbejdsplaner forhindrer dem i at møde med långivere i løbet af den normale arbejdstid, kan sende deres oplysninger online. Låntagere kan også indsende en online-prioritetsansøgning hos en långiver, der ikke har nogen tilstedeværelse i deres lokale område. Derfor kan långivere, der tidligere opererede lokalt, nu konkurrere på det nationale marked. Forhøjede lånindgivelser fører typisk til øget realkreditproduktion, og indtægter fra lånesalg fører til øget fortjeneste for långiveren.
Forbrugerne drager fordel af onlineansøgninger, fordi de kan indsende ansøgninger når som helst og hvor som helst. Online søgeværktøjer gør det også muligt for potentielle låntagere at finde de bedste renter, der er tilgængelige, inden du indsender en ansøgning. Under den egentlige online-prioritetsansøgningsproces kan folk, der er hjemme, let finde dokumenter og oplysninger, der er nødvendige for at afslutte processen. De fleste online-applikationer gør det muligt for låntagere at gemme deres fremskridt og genoptage indsendelsen til enhver tid, mens enhver, der skal forlade et personligt møde med en långiver, skal forsøge at planlægge et opfølgende møde, når långiveren er bekvemt.
Långivere træffer en foreløbig beslutning om at godkende eller afvise en online-prioritetsansøgning baseret på de oplysninger, der er forelagt af den potentielle låntager. Godkendelsen bekræftes ikke, før låntageren giver långiveren dokumentation, f.eks. Nylige kontoudtog og kopier af selvangivelser. Forbrugere skal normalt sende disse dokumenter via mailen, hvilket kan bremse processen eller levere dokumenter personligt til en lokal bank. På trods af den hastighed, hvormed de foreløbige beslutninger træffes, tager den fulde forsikringsproces typisk lige så længe, som når en ansøgning indgives personligt.
Långivere, der accepterer online-prioritetsansøgninger, er modtagelige for svig, fordi ingen fysisk verificerer identifikationen af den person, der indsender ansøgningen, når prioritetsanmodningen først indsendes. En standard-prioritetsansøgning inkluderer en anmodning om tilladelse til at kontrollere låntagers kreditrapport. Långivere indsender anmodninger om at verificere låntagerens kredit uden at vide, om den person, der indsender ansøgningen, er den person, hvis navn står på ansøgningen. Dette kan føre til juridiske problemer, hvis det viser sig, at den person, der indsender lånet, begik svig, fordi långivere de fleste steder kun kan kontrollere kreditresultater med låntagernes samtykke.