Co je to prodej důvěry?

Výprodej důvěryhodnosti je typ uzavření trhu, který je soudním systémem bez dozoru. Prodej nemovitosti je řešen správcem, kterému má hypoteční věřitel pravomoc. Správce je považován za nestrannou třetí stranu. Prodeje důvěryhodnosti obvykle se vyskytují přibližně čtyři měsíce po zaznamenání oznámení o prodlení. Důvěryhodné skutky jsou dohodou mezi dlužníkem, věřitelem a správcem. Když dlužníci dostávají peníze od věřitelů na nákup domu, poskytují zákonný titul nemovitosti nestrannému správci. Pro ochranu zájmu věřitele je titul držen správcem, který je jmenován jako příjemce. Pokud by dlužník prodloužil, může správce prodat nemovitost při prodeji listiny důvěry. Podobně jako u soudního uzavření, výnosy z prodeje jsou FiPrvní zaplaceno věřiteli za splnění nesplaceného dluhu, přičemž dlužník obdržel jakékoli nadbytečné prostředky. Správce zaznamenává oznámení o prodlení v kraji nebo obci, kde se nachází nemovitost. Dlužník má 90 dní na to, aby odpověděl a splňoval nesplacený dluh. Pokud dluh zaplatí dlužník, správce není schopen pokračovat s prodejem.

Po 90 dnech je naplánován prodej důvěryhodnosti. Prodej se obvykle vyskytuje v kraji nebo obci, kde bylo podáno oznámení o prodlení. Přestože soudy nepotvrzují zabavení důvěry, jsou prováděny ve veřejném prostředí. Správce musí zveřejnit nemovitost nejméně 20 dní před prodejem.

Kromě toho, že si vysílá oznámení, že nemovitost je uzavřena, musí správce také zveřejnit oznámení o nadcházejícím prodeji důvěryhodnosti ve zpráváchPapír 30 dní před. Aby bylo možné splnit minimální požadavky, musí být oznámení o prodeji zveřejněno v novinách alespoň jednou týdně po dobu tří po sobě jdoucích týdnů.

Během prodeje se nemovitost prodává ve formátu aukčního stylu. Vzhledem k neexistenci soudního souhlasu existuje riziko budoucího soudního sporu nad názvem nemovitosti. Pokud kdykoli během sborníku uzavření uzavření, dlužníka v souladu s bankrotem, nesmí prodej listin.