Co je to daňová základna?

daňová základna jsou obvykle náklady na nákup kapitálového aktiva, méně jakékoli předchozí odpisy dříve požadované. Kapitálová aktiva jsou aktiva, která podnik nakupuje a bude používat déle než rok. Vzhledem k tomu, že se používají více než pro běžný rok, musí být náklady na nákup odečteny za jejich použitelný život. To se provádí pomocí vybrané metody odpisování.

Existují určité další faktory, které ovlivňují daňový základ. Například základ akcií nebo dluhopisů by zahrnoval nejen kupní cenu, ale také náklady na nákup, včetně provizí a poplatků za převod. Kromě toho by základ pro nemovitost zahrnoval náklady na uzavření nebo vypořádání zapojené do transakcí. Náklady na úvěr, jako jsou poplatky za předpoklad úvěru, body nebo poplatky za refinancování, však musí být kapitalizovány, což znamená, že odečteno po více než roční období.přidáno k daňové základně aktiva. To se zvyšuje jakýmikoli zlepšeními, která prodlužují životnost aktiva. Položky, které snižují daňovou základnu, by zahrnovaly takové věci, jako je odečtení oddílu 179, což vyžaduje odečtení části nákladů kromě povoleného odpisů v prvním roce; roční odpisy; a určité daňové úvěry.

Business se může také účastnit toho, co se nazývá podobná burza. To znamená, že společnost si vyměňuje obchodní aktivum pro další obchodní aktivum od jiné společnosti. V tomto případě bude daňový základ pro nově získané aktivum stejný jako u dané položky, mínus jakékoli další peníze, které byly přijaty, nebo plus jakékoli peníze, které byly vzdány. Pokud nejsou vyměněny žádné peníze ani položky, než je nemovitost podobná, pak žádná společnost nemá zdanitelnou transakci.

V případech, kdy byla položka dárkem, daňový základ aktiva Is obvykle upravený základ dárce nebo dárcovský základ před darem. U zděděného majetku je daňovým základem v aktivu reálná tržní hodnota nemovitosti k datu úmrtí decedentu. To by bylo určeno odhadovanou hodnotou v době, kdy je aktivum zděděno. Pokud by však příjemce původně dal majetek decedentu do jednoho roku od své smrti, daňový základ by byl stejný jako základ tohoto jednotlivce v době smrti.