Co jsou stavební plány?

Stavební plány jsou grafickou reprezentací toho, jak bude budova vypadat po výstavbě. Používají je stavitelé a dodavatelé k výstavbě budov všeho druhu. Stavební plány jsou také užitečné, pokud jde o odhad, kolik bude stát projekt, a příprava rozpočtů projektu. Architekt vydá návrh na jeho služby na základě typu projektu a popisu majitele. Náklady na stavební plány se obvykle pohybují od 3-5% celkových nákladů na projekt. Jakmile majitel podepíše smlouvu s architektem, začíná fáze návrhu.

Na větších projektech prochází proces návrhu několika odlišnými fázemi. Začíná to schematickou fází, kde architekt zachycuje základní informace o projektu a vytváří jednoduché půdorysy, které odrážejí tyto informace. Poté, co majitel tyto výkresy zkontroluje, tArchitekt postupuje s podrobnější sadou, nazvanou fáze „Design Development“. Tento proces pokračuje 50% fází kreslení, 90% fáze kreslení a konečnou konstrukční sadou. Po vytvoření každé sady stavebních plánů je majitel udělen období přezkumu a jeho komentáře jsou začleněny do další fáze.

Jakmile jsou stavební plány dokončeny, jsou vydány k nabídku. Během procesu nabídky dodavatelé a subdodavatelé kontrolují plány a předložili svou cenu k dokončení práce. Většinu času je práce udělena nejnižšímu uchazeči, ale není tomu tak vždy. Majitelé mohou také zohlednit zkušenosti, harmonogram a vztahy při udělování projektu.

Plány stavebnictví mohou sestávat z jediného výkresu nebo stovek stránek. U větších nebo složitějších projektů postavených v USA jsou kresby často uspořádány v konkrétním pořadí založené na sYSTEM vyvinul institut pro konstrukční specifikace (CSI). Podle systému CSI začínají sady stavebních plánů titulní stránkou, která zobrazuje seznam všech zahrnutých výkresů a také legendu symbolů. Po této stránce následuje občanská nebo stránka plány; Architektonické kresby; mechanické a elektrické plány; Poté jakékoli speciální informace, jako jsou sprinklerové systémy, speciální vybavení nebo nábytek. Ostatní země mohou mít své vlastní standardizované systémy pro stavební plány.

Většina sad stavebních plánů je doprovázena knihou specifikace nebo knihou specifikace. Tato příručka je uspořádána v souladu s kódy CSI a obsahuje informace o materiálech a metodách, které se mají použít při dokončení projektu. Je důležité, aby se kniha specifikace používá ve spojení s výkresy projektu a mohou existovat informace v knize, která není zobrazena v druhém.