建築計画とは何ですか？

建物計画は、建設後の建物がどのように見えるかをグラフィカルに表現しています。これらは、あらゆる種類の建物を建設するために建設業者と請負業者によって使用されます。プロジェクトの費用の推定とプロジェクトの予算の準備に関しては、建築計画も役立ちます。

建築計画のセットの作成は、所有者または開発者が新しい建物のアイデアで建築家に近づくと始まります。アーキテクトは、プロジェクトの種類と所有者の説明に基づいて、彼のサービスの提案を発行します。建物計画のコストは通常​​、プロジェクトの総コストの3〜5％の範囲です。所有者がアーキテクトとの契約に署名すると、設計フェーズが開始されます。

大規模なプロジェクトでは、設計プロセスはいくつかの異なる段階を通過します。これは、概略的なフェーズから始まります。このフェーズでは、アーキテクトがプロジェクトに関する基本情報をキャプチャし、この情報を反映する簡単なフロア計画を作成します。所有者がこれらの図面をレビューした後、t彼は、「デザイン開発」フェーズと呼ばれるより詳細なセットで、アーキテクトは進行しています。このプロセスは、50％の描画フェーズ、90％の描画フェーズ、および最終構造セットを通じて継続されます。建築計画の各セットが作成された後、所有者にレビュー期間が与えられ、彼のコメントは次のフェーズに組み込まれます。

建物計画が確定されたら、彼らは入札のために出されます。入札プロセス中、請負業者と下請業者は計画を確認し、価格を提出して作業を完了します。ほとんどの場合、この仕事は最低入札者に授与されますが、これは必ずしもそうではありません。所有者は、プロジェクトを授与する際に経験、スケジュール、関係を考慮することもできます。

構築計画は、単一の図面、または数百ページで構成されている場合があります。米国に建設されたより大きなまたはより複雑なプロジェクトの場合、図面はしばしばSに基づいて特定の順序で配置されます建設仕様研究所（CSI）によって開発されたYシステム。 CSIシステムによると、建築計画のセットはタイトルページから始まります。タイトルページには、含まれているすべての図面のリストとシンボルの伝説が表示されます。このページの後には、市民、またはサイトの計画が続きます。建築図面;機械的および電気計画。次に、スプ​​リンクラーシステム、特別な機器、家具などの専門情報。他の国では、建築計画のための独自の標準化されたシステムがある場合があります。

ほとんどの建築計画には、仕様の本、または仕様の本が添付されています。このマニュアルは、CSIコードに従って編成されており、プロジェクトの完了時に利用される材料と方法に関する情報が含まれています。スペックブックがプロジェクトの図面と併用することが重要であり、他方には表示されない情報がある場合があります。