Co jsou Greenfields?

Greenfield je oblast dříve nevyvinuté půdy. Lidé obvykle používají tento termín v kontextu země, která se považuje za rozvoj, spíše než v diskusích o zemi, která je ponechána nevyvinutá. Existuje řada důvodů, proč lidé rádi rozvíjejí půdu na zeleném poli, od snížených nákladů spojených se čištění dříve rozvinutých lokalit až po touhu rozšířit město nebo vesnici do oblastí, které dříve nebyly součástí města. Historicky bylo mnoho městských oblastí obklopeno zelenými polemi, protože zemědělci se přibližovali k městu, aby minimalizovali vzdálenost jejich produktů potřebných k cestování. Parky ponechané na přírodě nebo upravené pro estetiku jsou také považovány za zelené pole. Ve všech případech nebyly na půdě postaveny struktury a půda se rozhodně nepoužila pro průmyslová využití, jako je výroba, opravy zařízení atd. To znamenáS, že půda by měla být bez kontaminace, pokud kontaminace vstoupí na místo prostřednictvím znečištěné vody a vzduchu.

Na městských mapách jsou Greenfields často identifikována pro odkaz na plánovače měst. Mapa může zahrnovat poznámky o typu zeleného pole, což naznačuje, zda se jedná o nerozvinuté pozemky, park, městská farma atd. Rovněž jsou identifikována Brownfields, rozvinutá místa, která byla opuštěna. Tyto informace lze použít k určení, kdy by byla vhodná anexe majetku poblíž města, a k identifikaci oblastí ve městě, které by mohly těžit z rozvoje a investic.

Z pohledu vývojáře má na zelené pole obrovský potenciál. Vývojář se nemusí starat o čištění životního prostředí, aby se vypořádal s kontaminací, a také není omezen omezeními, jako jsou historické budovy, které mohou být nutné zachovat. Pro vývojářeS Vytvářením plánovaných komunit, tento typ půdy může být upřednostňován, protože se jedná o prázdnou břidlici, což vývojáři umožňuje realizovat plány od základů a vybudovat celý vývoj najednou.

Nevyvinutá půda zaměřená vývojáři se může stát sporným tématem v komunitě. Některá města a komunity usilují o hustotu a raději vidí nový vývoj na stávající půdě v rámci městských limitů, což znamená, že by raději viděli kontaminované hnědé pole ve městě vyčištěné a používané před vyvinutím zelených polí mimo město. Komunitní organizace mohou lobovat za ochranu Greenfields za účelem vytvoření Greenbeltu, zachování tradičních zemědělských postupů nebo zachování otevřeného prostoru pro rekreaci a obecné potěšení.