Co je stavební inspekce?
Stavební inspekce je přezkoumání a přezkoumání obchodní struktury, sídla nebo obecního projektu. Základním účelem inspekce je ochrana bezpečnosti veřejnosti i osob pracujících na staveništi. Existují tři základní typy stavebních inspekcí a každá se liší jak cílem, tak rozsahem inspekčního procesu.
Nejběžnějším typem stavební kontroly jsou inspektoři městské správy. Tito jednotlivci pracují pro úřady místní správy a jsou pověřeni zajištěním výstavby stavebního projektu podle platných stavebních předpisů. Tento typ inspekce může začít, jakmile jsou stavební plány předloženy k povolení. Plány jsou kontrolovány z hlediska souladu s kódem, dopadu navrhované struktury na životní prostředí a možného účinku, který může struktura mít na okolní oblast. Jakmile je inspektor s plány spokojen, udělí vlastníkovi projektu nebo zhotoviteli stavební povolení.
Po zahájení stavebního procesu bude po celou dobu trvání projektu probíhat řada inspekcí. Přesný počet a typ inspekcí se může lišit v závislosti na regionu a vlastnostech projektu, ale obecné zásady a záměr tohoto procesu jsou stejné. Stavební kontrola bude provedena po dokončení zemních prací a výkopu, aby se otestovala stabilita půdy a zajistila se ochrana životního prostředí. Další kontrola proběhne, jakmile budou položeny potrubí nebo nástroje, a předtím, než bude nalit beton, aby mohla být zkontrolována integrita těchto položek.
Po dokončení základní skořepiny budovy a orámování stěn dojde k další inspekci, aby se přezkoumala bezpečnost elektrických, mechanických a vodovodních systémů. Pokud jsou tyto systémy nainstalovány podle plánů a podle místních předpisů, bude dodavatel oprávněn zahájit uzavírání stěn. Podobná stavební kontrola se často provádí před instalací stropů na mechanické a elektrické práce. Závěrečná inspekce komerčního projektu se často nazývá Inspekce obsazenosti a bude zahrnovat jak požární maršál, tak místní inspektor budovy. Pokud tito jednotlivci zjistí, že stavební systémy jsou bezpečně nainstalovány a že byly dodrženy všechny požární bezpečnostní předpisy, bude projektu udělen certifikát U&O (Use & Occupancy).
Správu bezpečnosti a ochrany zdraví při práci (OSHA) může také provádět jiný typ stavební inspekce. Tato americká agentura odpovídá za ochranu zdravotních a bezpečnostních práv zaměstnanců na pracovišti. Během stavebního projektu mohou provádět náhodné inspekce a budou hledat nebezpečí pádu, ochranné bezpečnostní vybavení a řadu dalších položek. Dodavatelé, kteří nejsou v souladu s normami OSHA, čelí významným pokutám a pokutám.
A konečně, inspekce obytných nemovitostí mohou provádět domácí inspektoři. Tito jednotlivci jsou najati potenciálními majiteli domů, aby zkontrolovali bezpečnost a integritu domu a jeho systémů. Domácí inspektor může pomoci najít potenciální problémy, které by mohly ohrozit obyvatele nebo by mohly vést k nákladným opravám po silnici. Tito inspektoři nemají oprávnění objednávat problémy, ale mohou kupující zachránit před špatnou investicí.