Cos'è un'ispezione di costruzione?
Un'ispezione di costruzione è una revisione ed esame di una struttura commerciale, residenza o progetto municipale. Lo scopo di base dell'ispezione è proteggere la sicurezza sia del pubblico che di coloro che lavorano sul sito del progetto. Esistono tre tipi di base di ispezioni di costruzione e ognuna differisce sia nell'obiettivo che nell'ambito del processo di ispezione.
Il tipo più comune di ispezione di costruzione viene eseguita dagli ispettori municipali. Queste persone lavorano per le agenzie governative locali e sono incaricate di garantire che un progetto di costruzione sia costruito secondo i codici di costruzione applicabili. Questo tipo di ispezione può iniziare quando i piani di costruzione vengono inviati per i permessi. I piani sono rivisti per la conformità del codice, l'impatto ambientale della struttura proposta e il potenziale effetto che la struttura può avere sull'area circostante. Una volta che l'ispettore è soddisfatto dei piani, concederà un permesso di costruzione al proprietario o al contraente del progetto.
All'inizio del processo di costruzione, una serie di ispezioni avrà luogo per tutta la vita del progetto. Mentre il numero esatto e il tipo di ispezioni possono variare in base alla regione e alle caratteristiche del progetto, i principi generali e l'intenzione di questo processo sono gli stessi. Un'ispezione di costruzione avverrà dopo che il lavoro della Terra e lo scavo sono stati completati per testare la stabilità del suolo e per garantire che siano in atto misure di protezione ambientale. Un'altra ispezione si verificherà una volta che le tubazioni o i servizi di pubblica utilità sottosuoonno e prima che vengano versati il calcestruzzo in modo che l'integrità di questi articoli possa essere rivista.
Una volta completato il guscio di base di un edificio e le pareti sono incorniciate, si verificherà un'altra ispezione per rivedere la sicurezza dei sistemi elettrici, meccanici e idraulici. Se questi sistemi sono installati per i piani e secondo i codici locali, il contraente sarà autorizzato a bClose-in Egin Wall. Un'ispezione di costruzione simile avviene spesso prima che i soffitti possano essere installati su lavori meccanici ed elettrici. L'ispezione finale su un progetto commerciale è spesso chiamata ispezione di occupazione e coinvolgerà sia il fuoco Marshall che l'ispettore edile locale. Se questi individui determinano che i sistemi di costruzione sono installati in modo sicuro e che tutti i codici di sicurezza antincendio sono stati seguiti, al progetto verrà concesso un certificato di utilizzo e occupazione (U&O).
Un diverso tipo di ispezione di costruzione può anche essere eseguito dall'Amministrazione per la sicurezza e la salute del lavoro (OSHA). Questa agenzia americana è responsabile della protezione dei diritti di salute e sicurezza dei dipendenti sul luogo di lavoro. Possono condurre ispezioni casuali durante un progetto di costruzione e cercheranno pericoli autunnali, attrezzature per la sicurezza protettiva e una varietà di altri articoli. Gli appaltatori che non sono conformi agli standard OSHA affrontano multe e sanzioni significative.
FinallY, le ispezioni sulle proprietà residenziali possono essere eseguite dagli ispettori domestici. Queste persone sono assunte dai potenziali proprietari di case per rivedere la sicurezza e l'integrità di una casa e dei suoi sistemi. L'ispettore domestico può aiutare a trovare potenziali problemi che potrebbero causare pericoli ai residenti o potrebbero comportare costose riparazioni lungo la strada. Questi ispettori non hanno l'autorità di ordinare i problemi di risolvere, ma possono salvare gli acquirenti da un investimento cattivo.