Co jsou timeshare condos?
Chcete vlastnit majetek na pláži v Maui, kabinu v lesích Manitoba nebo tří ložnicové jednotky v srdci Montevideo? Tyto a mnoho dalších možností je k dispozici s vlastnictvím bytu Timeshare. Nákup bytu timeshare je snadný a v závislosti na nabízené poloze, velikosti a vybavení, relativně levné. kondominiové jednotky, které jsou zakoupeny pro pobyt během smluvních časových období ročně. Timeshare Condos jsou obvykle na žádaných místech, spravovány ve spojení s letovisky a hotely a často jsou popisovány jako střediska timeshare. V zásadě je nákup timeshares řešen velmi podobně jako transakce s nemovitostmi, s listinou práva na jednotku po stanovené časové období. Majitelé pro všechny záměry a účely odebírají hypotéku na jednotku, čímž vlastní jednotku po určitou dobu.
Majitelé kondolů timeshare obvykle platí roční poplatek, který pokrývá MaiNtenance, daně, hypoteční náklady a pojištění. Tyto poplatky jsou posilovány tak, aby zahrnovaly stanovené období používání, obvykle jeden nebo dva týdny v roce. Majitelé, pokud si to přejí, si mohou také pronajmout nebo pronajmout své jednotky a časový slot a také prodat jednotku za jakoukoli cenu, kterou považují za vhodnou. Kromě toho mohou majitelé „obchodovat“ s využitím své konkrétní jednotky a časového období po dobu jednoho týdne na jiném zúčastněném místě timeshare. Tato flexibilita je zjevně hlavní pobídkou pro nákup jednotky timeshare.
Většina kondolů timeshare se skládá z jednotek v kondominiových komplexech a může to být městský styl nebo jednotky s jedním patrem. Jednotky by mohly být cokoli od studií po palácové obydlí s více ložnicemi s vířivkou, formálními jídelnami a soukromými tělocvičnami. Většina nemovitostí timeshare také se skládá z více bytových jednotek s běžně sdílenými pozemky a vybavením, jako jsou bazény, soukromé pláže, piCNIC oblasti a turistické stezky; Dokonce i golfová hřiště a běžecké lyžařské stezky.
Nezaužití nevýhodou k vlastnictví Tmeshare Condos je Timeshare Release. Timeshare Condos na prodej jsou na trhu s nemovitostmi, jako majitelé buď pneumatika jejich konkrétního umístění, nebo najdou splátky hypotéky a roční poplatky, aby namáhaly své rozpočty. Na rozdíl od trhu s bydlením, kde makléři a agenti běžně dostávají provizi splatnou při dokončení domácího prodeje, mnoho makléřů timeshare požaduje statný poplatek pouze za reklamu na timeshare jednotku. Jedinou nabízenou zárukou je obvykle to, že pokračující reklama bude zdarma - za určitý omezený čas - pokud jednotka neprodává. Mnoho timeshares nabízelo na trh na trh po celá léta, dokud tito majitelé jednoduše neopustí jednotky nebo je neztratí za nezaplacení poplatků.