O que são timeshare condomínios?
Quer possuir propriedades à beira -mar em Maui, uma cabine na floresta de Manitoba ou uma unidade de três quartos no coração de Montevidéu? Essas e muitas outras opções estão disponíveis com a propriedade de um condomínio de timeshare. Comprar um condomínio de timeshare é fácil e, dependendo da localização, tamanho e comodidades oferecidas, relativamente baratas.
Os condomínios de tempo são exatamente o que o nome implica; Unidades de condomínio que são compradas para residência durante períodos de tempo contratados anualmente. Os condomínios de timeshare estão tipicamente em locais desejáveis, gerenciados em conjunto com resorts e hotéis, e são frequentemente descritos como resorts de timeshare. Essencialmente, a compra de timeshares é tratada muito parecida com uma transação imobiliária, com direitos atribuídos a uma unidade por um período de tempo especificado. Os proprietários, para todos os efeitos, retiram uma hipoteca em uma unidade, possuindo assim a unidade por um período de tempo especificado.
Proprietários de timeshareNenke, impostos, custos de hipoteca e seguro. Essas taxas são proporcionadas para incluir o período de uso especificado, geralmente uma ou duas semanas por ano. Os proprietários, se desejarem, também podem alugar ou alugar suas unidades e horário, além de vender a unidade por qualquer preço que considerar apropriado. Além disso, os proprietários podem "negociar" o uso de sua unidade e período específicos por uma semana ou mais em outro local participante do Timeshare. Essa flexibilidade é obviamente um grande incentivo para a compra de uma unidade de timeshare.
A maioria dos condomínios de timeshare consiste em unidades em complexos de condomínio e pode ser o estilo da casa ou unidades de andar único. As unidades podem ser qualquer coisa, desde estúdios a residências palaciais com vários quartos, completos com jacuzzis, áreas de jantar formais e academias particulares. A maioria das propriedades do timeshare também consiste em várias unidades habitacionais com motivos e comodidades comumente compartilhadas, como piscinas, praias particulares, pi, pi,áreas CNIC e trilhas para caminhadas; Até campos de golfe e trilhas de esqui cross-country.
Uma desvantagem inquietante de possuir condomínios de timeshare é a revenda do Timeshare. Os condomínios de timeshare à venda estão agitando o mercado imobiliário, pois os proprietários se cansam de seu local específico ou encontram pagamentos de hipotecas e taxas anuais para forçar seus orçamentos. Ao contrário do mercado imobiliário, onde os corretores e agentes normalmente recebem uma comissão a pagar quando uma venda em casa é concluída, muitos corretores do Timeshare exigem uma taxa elevada apenas por anunciar uma unidade de timeshare. Geralmente, a única garantia oferecida é que a publicidade contínua será gratuita - por um certo tempo limitado - se a unidade não vender. Muitos timeshares se ofereceram para demorar o mercado no mercado por anos, até que esses proprietários simplesmente abandonem as unidades ou as perdem por não pagamento de taxas.