タイムシェアコンドミニアムとは何ですか？

マウイにあるビーチフロントの施設、マニトバの森の小屋、またはモンテビデオの中心部にある3ベッドルームユニットを所有したいですか？これらおよびその他のオプションは、タイムシェアコンドミニアムの所有権で利用できます。タイムシェアコンドミニアムを購入するのは簡単で、提供される場所、サイズ、アメニティに応じて、比較的安価です。

タイムシェアコンドミニアムは、名前が意味するものです。契約期間中にレジデンシー用に購入されるマンションユニット。タイムシェアコンドミニアムは通常、リゾートやホテルと併せて管理されている望ましい場所にあり、多くの場合、タイムシェアリゾートと呼ばれます。基本的に、タイムシェアの購入は、特定の期間にわたってユニットへの譲渡権を持つ不動産取引と非常によく似ています。所有者は、あらゆる意図と目的のために、ユニットの住宅ローンを取り出し、それにより、特定の長さの長さのユニットを所有します。

タイムシェアコンドミニアムの所有者は通常、MAIをカバーする年間料金を支払いますNENANCE、税金、住宅ローン費用、保険。これらの料金は、指定された使用期間、通常は年に1〜2週間を含めるように比例しています。所有者は、必要に応じて、ユニットとタイムスロットをリースまたはレンタルすることも、適切と思われる価格でユニットを販売することもできます。さらに、所有者は、特定のユニットと期間の使用を別の参加しているタイムシェアの場所で1週間ほど「取引」することができます。この柔軟性は、明らかにタイムシェアユニットを購入するための大きなインセンティブです。

ほとんどのタイムシェアコンドミニアムは、マンションの複合体のユニットで構成されており、タウンハウススタイルまたは単一床ユニットである場合があります。ユニットは、スタジオから、ジャグジー、フォーマルなダイニングエリア、プライベートジムを備えた宮殿の多室の住居まで、あらゆるものかもしれません。ほとんどのタイムシェアプロパティは、プール、プライベートビーチ、PIなどの一般的に共有された敷地とアメニティを備えた複数の住宅ユニットで構成されていますCNICエリア、およびハイキングトレイル。ゴルフコースやクロスカントリースキートレイルも。

タイムシェアコンドミニアムを所有することに不安定なマイナス面は、タイムシェアの再販です。販売中のタイムシェアコンドミニアムは、所有者が特定の場所を締めくくるか、住宅ローンの支払いと年間料金を見つけて予算に負担をかけるため、不動産市場をglutしています。ブローカーやエージェントが通常、住宅販売が完了したときに支払われる手数料を受け取る住宅市場とは異なり、多くのタイムシェアブローカーは、タイムシェアユニットを宣伝するためだけに多額の料金を要求します。通常、提供される唯一の保証は、ユニットが販売されていない場合、継続的な広告が特定の期間にわたって無料になることです。これらの所有者が単にユニットを放棄するか、料金の不払いでそれらを失うまで、何年もの間、市場で再販のために提供された多くのタイムシェア。