Co to są mieszkania w oznaczonym czasie?

Chcesz posiadać nieruchomość przy plaży w Maui, kabinie w lesie Manitoba, czyli trzy sypialnie w sercu Montevideo? Te i wiele innych opcji są dostępne z własnością mieszkania w oznaczonym czasie. Kupowanie mieszkania w oznaczonym czasie jest łatwe i, w zależności od oferowanych lokalizacji, wielkości i udogodnień, stosunkowo niedrogie.

Condom Timeshare to właśnie nazwa; Jednostki mieszkalne, które są kupowane na pobyt w okresach umownych rocznie. Mieszkanie w oznaczonym czasie są zazwyczaj w pożądanych lokalizacjach, zarządzane w połączeniu z ośrodkami i hoteli, i są często opisywane jako kurorty w Timeshare. Zasadniczo zakup timeshares jest obsługiwany bardzo podobnie do transakcji nieruchomości, z prawami do jednostki przez określony okres. Właściciele, dla wszystkich celów i celów, pobierają kredyt hipoteczny na jednostce, właścicielem jednostki przez określony czas.

Właściciele mieszkań w oznaczonym czasie zwykle płacą roczną opłatę, która obejmuje MAIntenancja, podatki, koszty kredytu hipotecznego i ubezpieczenie. Opłaty te są proporcjonalne w celu uwzględnienia określonego okresu użytkowania, zwykle jeden lub dwa tygodnie w roku. Właściciele, jeśli chcą, mogą również dzierżawić lub wynajmować swoje jednostki i przedział czasowy, a także sprzedawać jednostkę za cenę, którą uważają za odpowiednią. Ponadto właściciele mogą „wymieniać” wykorzystanie konkretnej jednostki i okresu przez około tydzień w innej lokalizacji uczestniczącej w oznaczonym czasie. Ta elastyczność jest oczywiście główną zachętą do zakupu jednostki w oznaczonym czasie.

Większość mieszkań Timeshare składa się z jednostek w kompleksach kondominium i może to być jednostki w stylu kamienicy lub jednostki pojedyncze. Jednostki mogą być czymkolwiek, od studiów po pałacowe mieszkania w wielu sypialniach wraz z jacuzzis, formalnymi jadalniami i prywatnymi siłowniami. Większość nieruchomości nieruchomości składa się również z wielu jednostek mieszkaniowych o powszechnie wspólnych podstawach i udogodnieniach, takich jak baseny, prywatne plaże, PIobszary CNIC i szlaki turystyczne; Nawet pola golfowe i szlaki narciarskie.

Niepokojącym minusem posiadania mieszkań Timeshare to odsprzedaż w oznaczonym czasie. Mieszkania wśród modyfikacji na sprzedaż obijają rynek nieruchomości, ponieważ właściciele opaść swoją konkretną lokalizację, albo znajdują kredyty hipoteczne i roczne opłaty za obciążenie budżetów. W przeciwieństwie do rynku mieszkaniowego, w którym brokerzy i agenci zwykle otrzymują zlecenie po zakończeniu sprzedaży domowej, wielu brokerów w oznaczonym czasie wymaga wysokiej opłaty za reklamę jednostki w oznaczonym czasie. Zwykle jedyną oferowaną gwarancją jest to, że ciągła reklama będzie bezpłatna - przez pewien ograniczony czas - jeśli urządzenie nie sprzedaje. Wiele czasów czasowych oferowanych na rynek na rynku przez lata oferowało odsprzedaż, dopóki ci właściciele po prostu porzucą jednostki, lub nie stracą ich za brak płatności.

INNE JĘZYKI