Co je to katastrální průzkum?

Kadastrální průzkum je průzkum, který definuje a kvantitativně stanoví hranice půdy pro právní účely, obvykle mezi majetkovým majetkem. Někdy se používá ve větším měřítku k definování hranic mezi vládními jurisdikcemi, od hranic mezi malými obcemi až po mezinárodní hranice. Termín katastrální je převzat z francouzského slova, které pochází z latinského a řeckého původu.

Land Surveyows používají katastrální průzkum k poskytnutí definitivního popisu pozemku. Kadastrální průzkum definuje hranice pozemku ve vztahu k okolním pozemkům a popisuje je tak, aby se vztahovaly na fyzickou geografii. Pokud je ve sporu linie majetku nebo jiné hranice, může katastrální průzkum pomoci určit správné dispozice jakéhokoli sporného území nebo půdy. Zatímco katastrální průzkum používá techniky založené na vědě a inženýrství, jeho primárním účelem je spíše legální než vědecký.

Jakýkoli průzkum tohoto typu se musí pro informace spoléhat na minulé záznamy a předchozí průzkumy. Inspektor provádějící katastrální průzkum používá všechny dostupné informace, které mohou zahrnovat předchozí mapy, grafy, diagramy a právní dokumenty. Právní dokument, jako je listina, může z právního hlediska popsat hranice pozemního pozemku, ale je nutný průzkum, který dává těmto právním definicím a souřadnicím fyzický význam. V mnoha případech mohou existovat fyzické důkazy z předchozích průzkumů, jako jsou průzkumné markery nebo jiné geografické rysy používané jako takové. Může být také zapotřebí katastrálního průzkumu, pokud je pozemek rozdělen, aby se řádně definovaly nové hranice.

Podrobnosti o takovém průzkumu budou sestaveny v dokumentu nebo ve sbírce dokumentů nazývaných katastru. Kadastru obsahuje technické informace o katastrálním průzkumu, jako jsou rozměry, oblast a přesné popisy všech hranic a linií nemovitostí, stejně jako Informovatýkající se údajů o využívání půdy, vlastnictví pozemku, současného i historického a jeho postavení. Další údaje, jako je hodnota, jsou běžně zahrnuty pro daňové účely v mnoha jurisdikcích. V některých oblastech světa může být skutek nebo titul pozemního pozemku součástí katastru.

Ve Spojených státech federální vláda tvrdí, že v rámci svého ministerstva vnitra divize s názvem Úřad pro správu půdy (BLM). Tato agentura odpovídá za provádění a vedení záznamů pro katastrální průzkumy veřejných pozemků. BLM pravidelně provádí průzkumy z různých důvodů, například když federální vláda kupuje nebo prodává půdu, uděluje práva na využití půdy pro korporace a jednotlivce nebo popisuje hranice pro nové parky nebo zachování.