Hvordan bliver jeg en kort salgsforhandler?
En ejendomslicens er nødvendig for at blive en kort salgsforhandler. Afhængigt af området kan der være behov for yderligere lokale licenskrav. Erfaring med kort salgsforhandling anbefales stærkt. Denne type erfaring opnås normalt ved at udføre opgaverne fra forskellige positioner i ejendoms- og realkreditudlånsindustrien.
kort salgstransaktioner opstår, når en ejendomsejer er væsentligt kriminel på hans pantebetalinger. Den udlånsinstitution accepterer at sælge ejendommen for et beløb, der er mindre end hvad låntageren skylder den udestående lånebalance. Et kort salg betragtes som et gunstigt alternativ til en afskærmning, da det bevarer låntagers kreditvurdering og øger chancen for, at långiveren vil inddrive nogle af sine midler.
Der er mange positioner i ejendomsbranchen, der kan give nogen eksponering for korte salgstransaktioner. Hvis nogen ønsker at blive en kort salgsforhandler, er det bedst at først Obtain en brancherelateret position, såsom ejendomsmægler, låneforsikring, escrow -agent, låneprocessor eller låneoprindelse. Betydelige forhandlingsevner og visse personlighedsegenskaber er nødvendige for at blive en kort salgsforhandler.
Mens erfaring i en brancherelateret position anbefales, skal de, der ønsker at blive en kort salgsforhandler, også opfylde ordentlige licenskrav. Disse kan variere efter lokal jurisdiktion, og det er bedst at tjekke med licensbestyrelser i området. Typisk er der behov for en ejendoms- eller låneoprådslicens.
Licenskrav involverer normalt et sæt uddannelseskurser og eksamener. Ejendomslicenser kan fås gennem Community College Course -programmer, online leverandører og erhvervsskoler i fast ejendom. Udover at opfylde alle kursuskrav, er der behov for en bestået score på en officiel eksamen.
Enhver, der ønsker detBliv en kort salgsforhandler bør få en forståelse af låneprocessen. Enkeltpersoner er nødt til at forstå, hvad et kortsalgslån er, hvordan man kan forhandle med banker, hvordan man får banker til at acceptere et kort salg, og hvordan man udfylder det nødvendige papirarbejde. Låntageren bliver normalt nødt til at demonstrere økonomiske vanskeligheder for banken for at få dem til at acceptere en kort salgstransaktion. En forhandler skal være i stand til at arbejde med følsomme oplysninger og være i stand til overbevisende at dokumentere et argument for en kort salgstransaktion.
Andre vigtige kvaliteter, som forhandlere af kort salg burde have, er vedholdenhed og organisering. Mange långivere kan først afvise ideen om et kort salg eller bekvemt "misplacere" papirarbejde. Det er vigtigt at have gode opfølgningsevner og være i stand til at overvinde indvendinger.