Jak se mohu stát krátkým prodejním vyjednavačem?
Je zapotřebí licence na nemovitost, aby se stala vyjednavačem krátkého prodeje. V závislosti na oblasti mohou být zapotřebí další místní licenční požadavky. Zkušenosti při vyjednávání o krátkém prodeji jsou vysoce doporučeny. Tento typ zkušeností se obvykle získává plnění povinností různých pozic v odvětví nemovitostí a hypoték. Úvěrová instituce souhlasí s prodejem nemovitosti za částku, která je nižší než to, co dlužník dluží na nesplaceném zůstatku půjčky. Krátký prodej je považován za příznivou alternativu k uzavření trhu, protože zachovává úvěrový rating dlužníka a zvyšuje šanci, že věřitel získá zpět některé ze svých prostředků. Pokud se někdo chce stát krátkým prodejním vyjednavačem, je nejlepší nejprve obtažitn Pozici související s odvětvím, jako je realitní agent, upisovatel půjčky, agent úschovy, úvěrový procesor nebo původce půjčky. K tomu, aby se stal vyjednavačem krátkého prodeje, jsou zapotřebí značné vyjednávací dovednosti a určité charakteristiky osobnosti. Ty se mohou lišit podle místní jurisdikce a je nejlepší zkontrolovat licenční rady v oblasti. Obvykle je nutná licence původce nemovitostí nebo půjčky.
Požadavky na licence obvykle zahrnují soubor vzdělávacích kurzů a zkoušek. Realitní licence lze získat prostřednictvím programů Community College Course, online prodejci a nemovitostní odborné školy. Kromě splnění všech požadavků na kurz je zapotřebí skóre na oficiální zkoušce.
Každý, kdo si přejeStaňte se vyjednavačem krátkého prodeje, který by měl získat pochopení procesu úvěru. Jednotlivci musí pochopit, jaká je krátká prodejní půjčka, jak vyjednávat s bankami, jak přimět banky, aby souhlasily s krátkým prodejem a jak vyplnit nezbytné papírování. Dlužník bude obvykle muset bance prokázat finanční potíže, aby je přiměl k tomu, aby souhlasili s krátkou prodejní transakcí. Vyjednavač by měl být schopen pracovat s citlivými informacemi a být schopen přesvědčivě dokumentovat argument pro transakci s krátkým prodejem.
Dalšími důležitými vlastnostmi, které by měli mít vyjednavači s krátkým prodejem, jsou vytrvalost a organizace. Mnoho věřitelů může nejprve odmítnout myšlenku krátkého prodeje nebo pohodlně „nesprávného“ papírování. Je důležité mít dobré následné dovednosti a být schopen překonat námitky.