Come posso diventare un negoziatore di vendita allo scoperto?

È necessaria una licenza immobiliare per diventare un negoziatore di vendita allo scoperto. A seconda dell'area, potrebbero essere necessari ulteriori requisiti di licenza locale. L'esperienza nella negoziazione di vendita allo scoperto è altamente raccomandata. Questo tipo di esperienza viene generalmente ottenuto eseguendo le funzioni di varie posizioni nel settore dei prestiti immobiliari e ipotecari.

Transazioni di vendita allo scoperto si verificano quando un proprietario è significativamente delinquente sui suoi pagamenti ipotecari. L'istituzione di prestito accetta di vendere la proprietà per un importo inferiore a quello che il mutuatario deve nel saldo del prestito in essere. Una vendita allo scoperto è considerata un'alternativa favorevole a una preclusione poiché conserva il rating del credito del mutuatario e aumenta la possibilità che il prestatore recuperà alcuni dei suoi fondi.

Ci sono molte posizioni nel settore immobiliare che potrebbero dare a qualcuno esposizione a transazioni di vendita a breve. Se qualcuno vuole diventare un negoziatore di vendita allo scoperto, è meglio prima ObtaiN una posizione relativa al settore, come agente immobiliare, sottoscrittore di prestiti, agente di deposito a garanzia, processore di prestito o creatore di prestiti. Sono necessarie notevoli capacità di negoziazione e determinate caratteristiche di personalità per diventare un negoziatore di vendita allo scoperto.

Mentre si raccomanda l'esperienza in una posizione correlata al settore, coloro che desiderano diventare un negoziatore di vendita a breve termine dovranno soddisfare anche i requisiti di licenza adeguati. Questi possono variare in base alla giurisdizione locale ed è meglio verificare con le commissioni di licenze dell'area. In genere è necessaria una licenza di origine immobiliare o prestito.

I requisiti di licenza di solito comportano una serie di corsi e esami educativi. Le licenze immobiliari possono essere ottenute attraverso programmi di corsi universitari della comunità, venditori online e scuole professionali immobiliari. Oltre a soddisfare tutti i requisiti del corso, è necessario un punteggio di passaggio in un esame ufficiale.

Chiunque desideriDiventare un negoziatore di vendita a breve termine dovrebbe comprendere il processo di prestito. Le persone devono capire cos'è un prestito di vendita allo scoperto, come negoziare con le banche, come convincere le banche ad accettare una vendita allo scoperto e come compilare i documenti necessari. Il mutuatario dovrà di solito dimostrare difficoltà finanziarie alla banca per farli accettare una transazione di vendita a breve termine. Un negoziatore dovrebbe essere in grado di lavorare con informazioni sensibili ed essere in grado di documentare in modo convincente un argomento per una transazione di vendita a breve termine.

Altre qualità importanti che i negoziatori di vendita allo scoperto dovrebbero avere sono persistenza e organizzazione. Molti istituti di credito possono prima respingere l'idea di una vendita allo scoperto o delle pratiche scartoffie. È importante avere buone capacità di follow-up ed essere in grado di superare le obiezioni.