Hvad er en landmåler i boligmanden?
En landmåler i boligmanden producerer rapporter, der fastlægger de nøjagtige grænser mellem plot af boligarealer. I mange lande er husejere forpligtet til at bestille en jordundersøgelse, før de kan finansiere et stykke fast ejendom. Nogle mennesker forvirrer landmænd med jordvurderingsmænd, men landmænd er optaget af at bestemme størrelsen på boligpladser, mens vurdererne har til opgave at beregne markedsværdien af disse jordstykker.
I nogle nationer er der ingen specifikke akademiske krav til nogen, der ønsker at arbejde som en landmåler, selvom folk, der arbejder i marken, typisk skal gennemgå en licensproces. Universiteter tilbyder nogle steder bacheloruddannelsesprogrammer i undersøgelse, hvor studerende undervises i teknikker til måling af jordområder, bestemmelse af vandgrænser og endda beregning af luftrummet. Bortset fra fulde uddannelser tilbyder mange samfundsskoler kortvarige erhvervskurser til undersøgelse og nogle afDisse fokuserer specifikt på boligejendom. Regulerende regler i nogle områder betyder, at en landmåler i boligmanden skal have gennemført en form for et uddannelseskursus, før de ansøger om licensen. Den faktiske licensproces involverer normalt ansøgere, der betaler et gebyr og bestå en undersøgelse.
Under nybyggeri ansætter bygningsfirmaer en landmåler til boligmanden for at markere grænserne mellem grundene til jord, som nye huse skal bygges på. Landmænd bruger globale positionssatellitter, geografiske informationssystemer (GIS) og traditionelt udstyr inklusive båndmålinger til at etablere omkredsen af hver ejendom. Bygningsfirmaer kan derefter placere hegn langs disse grænser, så ejendomslinjerne let kan genkendes.
Bortset fra at markere ejendomslinjer bliver landmænd ofte bedt om at afgøre, om eksisterende hegn og andre typer strukturerer placeret på den faktiske ejendomslinje, der deler to plot af boligarealer. Ansvarsproblemer opstår undertiden, hvis et havehegn ligger i det forkerte område, og nogen bliver såret tæt på hegnet. Den ejendomsejer, hvis hjem er på den anden side af hegnet, kan være ansvarlige for skader, hvis ulykken teknisk forekom på denne ejers ejendom. Følgelig bestiller forsikringsselskaber og realkreditvirksomheder ofte en rapport fra en landmåler, når et hjem skifter hænder for at sikre, at alle parter ved nøjagtigt, hvor det ene grundlag slutter, og hvor den næste begynder.
Nogle landmænd er selvstændige, i hvilket tilfælde de arbejder på kontraktligt grundlag for forskellige klienter og modtager et fast gebyr for hver undersøgelse, de gennemfører. Andre landmænd arbejder for ejendomsselskaber eller titelagenter, og disse personer betales normalt en løn. Mange landmænd er licenseret til at gennemføre forskellige slags undersøgelser, selvom nogle vælger at fokusere på boligproperties.