Hvad er en beboer landmåler?
En landmåler til beboelse producerer rapporter, der fastlægger de nøjagtige grænser mellem grunde til beboelse. I mange lande er husejere forpligtet til at bestille en jordundersøgelse, før de kan finansiere et stykke fast ejendom. Nogle mennesker forveksler landmænd med landmænd, men landmændene er interesserede i at bestemme størrelsen på boliggrunde, mens takstmenn har til opgave at beregne markedsværdien af disse jordstykker.
I nogle nationer er der ingen specifikke akademiske krav til nogen, der ønsker at arbejde som en landmåler, selvom folk, der arbejder i marken, typisk skal gennemgå en licensproces. Universiteter tilbyder nogle steder bacheloruddannelsesprogrammer i landmålinger, hvor de studerende undervises i teknikker til måling af arealer, bestemmelse af vandgrænser og endda beregning af luftrummet. Bortset fra fulde uddannelser tilbyder mange samfundskolleger kortvarige erhvervskurser til landmåling, og nogle af disse fokuserer specifikt på boligeriendom. Reguleringsregler i nogle områder betyder, at en landmåler til boliger skal have gennemført en form for et træningskursus, inden den ansøger om tilladelse. Den faktiske licensproces involverer normalt ansøgere, der betaler et gebyr og bestået en eksamen.
Under nybyggeri ansætter bygningsfirmaer en landmåler til at markere grænserne mellem de grunde, hvor nye huse skal bygges. Landmænd bruger globale positionssatellitter, geografiske informationssystemer (GIS) og traditionelt udstyr, herunder måling af bånd, til at fastlægge omkredsen af hver ejendom. Byggefirmaer kan derefter placere hegn langs disse grænser, så ejendomslinjerne let kan genkendes.
Bortset fra at markere ejendomslinjer, bliver landmænd ofte bedt om at afgøre, om eksisterende hegn og andre typer strukturer er placeret på den faktiske ejendomslinie, der deler to grunde af beboelsesejlads. Ansvarsproblemer opstår undertiden, hvis et havenhegn er placeret i det forkerte område, og nogen bliver skadet tæt på hegnet. Ejendomsejeren, hvis hjem er på den anden side af hegnet, kan være erstatningsansvarlig, hvis ulykken teknisk skete på den ejers ejendom. Følgelig bestiller forsikringsselskaber og prioritetsselskaber ofte en rapport fra en landmåler til beboelse, når et hjem skifter hænder for at sikre, at alle parter ved præcist, hvor den ene jordgrund ender, og hvor den næste begynder.
Nogle landmænd er selvstændige, i hvilket tilfælde de arbejder kontraktligt for forskellige klienter og modtager et fast gebyr for hver undersøgelse, de gennemfører. Andre landmænd arbejder for ejendomsselskaber eller titelagenter, og disse personer får normalt en løn. Mange landmænd har licens til at gennemføre forskellige former for undersøgelser, selvom nogle vælger at fokusere på boligejendomme.