Hvad er en cirkulationsfaktor?

Cirkulationsfaktor henviser til rum i en bygning, der er nødvendige for at give beboerne mulighed for at cirkulere, men ikke udgør en del af de anvendelige firkantede optagelser. Dette bliver en særlig bekymring i kommercielle bygninger, hvor ejere af ejendom normalt ønsker at maksimere den mængde plads, de kan leje eller lease til lejere. Godt design kan reducere mængden af ​​cirkulationsfaktor, der er nødvendig i en bygning, men kun indtil videre, og et vist beløb kan være påkrævet af lov af sikkerhedsmæssige årsager.

gange er et eksempel på områder, der er dækket under omløbsfaktor. Kontorer og andre kommercielle rum har brug for haller for at give beboerne mulighed for at flytte mellem rum i bygningen, men hallerne har ikke noget yderligere formål. De kan for eksempel ikke bruges til visning eller opbevaring. Andre korridorer og rum, der er beregnet til at tillade transit fra et rum til et andet, som gangbroer over et atrium, er også en del af cirkulationsfaktoren.

I en kommerciel bygning kan der også være offentlige gange og lobbyer. TDette er ikke en del af cirkulationsfaktoren, som kun inkluderer haller og adgang direkte brugt af en bestemt lejer. Det er muligt at estimere samlede firkantede optagelser, inklusive cirkulationsfaktor, med en simpel formel, der multiplicerer brugbare firkantede optagelser med 1,35. Hvis cirkulationsfaktoren er for lav, kan det være vanskeligt at navigere i et kontormiljø. Dette ville begrænse effektiviteten og kan også være en sikkerhedsrisiko, da personale kunne have svært ved at evakuere sikkert i tilfælde af brand eller lignende nødsituation.

Huse kan også have en vis mængde ikke-ubrugelig plads til cirkulation, afhængigt af layout og designpræferencer. Normalt er mindre plads nødvendig for cirkulation i et hjem på grund af den lavere trafikmængde. I modsætning til virksomheder og kontorer ser hjem ikke hundreder eller tusinder af mennesker hver dag, og nødvakueringer involverer typisk et lille antal mennesker, der ikke har brug forisær store gange for at komme ud sikkert.

Cirkulationsfaktoren skal indbygges i designfasen. Arkitekter og entreprenører kan estimere, hvor meget plads der skal stilles til rådighed for cirkulation og vil tilføje det til planerne. Da hver bit plads betyder noget i byggeriet, udsendes omhu for at holde omkostningerne nede ved at lægge bygninger effektivt ud og effektivt. Konfigurerbare vægge og andre komponenter, som lejere kan justere efter behov, kan være nyttige, da de vil give lejere mulighed for at omarrangere, så de passer til deres krav uden at skulle foretage betydelige ombygninger.