Hvad er en cirkulationsfaktor?

Cirkulationsfaktor henviser til rum i en bygning, der er nødvendige for at give beboerne mulighed for at cirkulere, men udgør ikke en del af det anvendelige firkantede optagelse. Dette bliver en særlig bekymring i erhvervsbygninger, hvor ejere af ejendom normalt ønsker at maksimere den mængde plads, de kan leje eller leje til lejere. Godt design kan reducere den nødvendige cirkulationsfaktor i en bygning, men kun indtil videre, og et vist beløb kan af sikkerhedsmæssige grunde kræves af loven.

Gange er et eksempel på områder, der er dækket af cirkulationsfaktor. Kontorer og andre kommercielle rum har brug for haller for at give beboerne mulighed for at bevæge sig mellem rum i bygningen, men hallerne har ikke noget yderligere formål. De kan ikke bruges til f.eks. Visning eller opbevaring. Andre korridorer og rum, der er beregnet til at muliggøre transit fra det ene rum til det andet, som gangbroer over et atrium, er også en del af cirkulationsfaktoren.

I en kommerciel bygning kan der også være offentlige gange og lobbyer. Disse er ikke en del af cirkulationsfaktoren, der kun inkluderer haller og adgang direkte brugt af en bestemt lejer. Det er muligt at estimere det samlede kvadratmateriale, inklusive cirkulationsfaktor, med en simpel formel, der multiplicerer brugbare kvadratoptagelser med 1,35. Hvis cirkulationsfaktoren er for lav, kan det være vanskeligt at navigere i et kontormiljø. Dette vil begrænse effektiviteten og kan også være en sikkerhedsrisiko, da personale kan have svært ved at evakuere sikkert i tilfælde af brand eller lignende nødsituation.

Huse kan også have en vis mængde ikke-anvendelig plads til cirkulation, afhængigt af layout og designpræferencer. Normalt er der mindre plads til cirkulation i et hjem på grund af det lavere trafikvolumen. I modsætning til virksomheder og kontorer ser boliger ikke hundreder eller tusinder af mennesker hver dag, og nødevakueringer involverer typisk et lille antal mennesker, der ikke har brug for særlig store gange for at komme ud sikkert.

Cirkulationsfaktoren skal indbygges i designfasen. Arkitekter og entreprenører kan estimere, hvor meget plads der skal stilles til rådighed til cirkulation og tilføje det til planerne. Da hver bit af plads er vigtig i byggeriet, tages man hensyn til at holde omkostningerne nede ved at lægge bygninger effektivt og effektivt. Konfigurerbare vægge og andre komponenter, som lejere kan justere efter behov kan være nyttige, da de giver lejere mulighed for at omarrangere efter deres behov uden at skulle foretage væsentlige ombygninger.