Hvad er en sikkerhedsstillet pantforpligtelse?
Den sikkerhedsstillede prioritetsforpligtelse er en gældsidentitet med særligt formål, der oprettes som et middel til at håndtere gæld i en enhed, der er helt adskilt fra de enheder, der opretter gælden i første omgang. Som sådan forudsætter den sikkerhedsstillede pantforpligtelse ejerskabet af de gæld, der er inkluderet i strategien. Gælden kan omfatte en eller flere forskellige typer prioritetslån.
En del af strukturen for den sikkerhedsstillede pantforpligtelse eller CMO er forståelsen af, at alle de individuelle prioritetslån, der er inkluderet i virksomheden, betragtes som en pulje. Denne kombinerede prioritetspulje giver grundlaget for investorer til at købe obligationer, der udstedes på baggrund af puljens styrke. Når obligationer udstedes i prioritetspulver, kaldes obligationerne trancher.
Hver sikkerhedsstillet pantforpligtelse vil blive konfigureret med et bestemt sæt regler. Reglerne, kendt som strukturen, dikterer den type prioritetslån, der kan inkluderes i den fælles markedsordning, proceduren for modtagelse af penge i forpligtelsen, og hvordan de vil blive fordelt til investorerne. Strukturen vil også specificere de vilkår og betingelser, der er nødvendige for udstedelse og erhvervelse af obligationer. Inden for denne type finansielle ordning forstås det, at prioritetslånet i sig selv stiller sikkerhedsstillelsen for obligationsudstedelsen.
Den faktiske brug af en sikkerhedsstillet pantforpligtelse er normalt forbundet med højt prioritetslån og ikke så ofte ansat i mindre boliger. Offentlige bygninger som kommunale faciliteter, indkøbscentre og kontorbygninger i højhus er dog alle eksempler på ejendomme, der kan finansieres med et prioritetslån, der er inkluderet som sikkerhed i en CMO i en obligation af investeringskvalitet.
En række forskellige typer virksomheder beskæftiger sig med brugen af en pantelån. Banker og forsikringsselskaber er to fremragende eksempler på selskaber, der gør brug af denne type finansielle enhed. CMO kan også bruges i funktionen af hedgefonde, pensioner og gensidige fonde. Regeringskontorer kan også gøre brug af den sikkerhedsstillede pantforpligtelse.