Vad är en säkerhetslån?

Den säkerhetslånade skuldförpliktelsen är en skuldidentitet för ett speciellt syfte som skapas som ett sätt att hantera skuld i ett företag som är helt åtskilt från de enheter som upprättade skulden i första hand. Som sådan förutsätter den säkerhetslånade skuldförpliktelsen ägandet av de skulder som ingår i strategin. Skulderna kan inkludera en eller flera olika typer av inteckningar.

En del av strukturen för den säkerhetslån, eller CMO, är att förstå att alla enskilda inteckningar som ingår i företaget anses vara en pool. Denna kombinerade inteckningspool utgör grunden för investerare att köpa obligationer som emitteras på poolens styrka. När obligationer emitteras på inteckningspooler benämns obligationerna trancher.

Varje säkerhetslån ska konfigureras med en bestämd uppsättning regler. Reglerna, känd som strukturen, kommer att diktera vilken typ av inteckningar som kan ingå i den gemensamma organisationen av marknaden, förfarandet för att ta emot pengar i förpliktelsen och hur de kommer att fördelas till investerarna. Strukturen kommer också att specificera de villkor som är nödvändiga för emission och förvärv av obligationer. Inom denna typ av finansiell ordning förstås att inteckningarna själva ger säkerheterna för obligationsemissionen.

Den faktiska användningen av en säkerhetslån är vanligtvis förknippad med högprissatta inteckningar och inte lika ofta anställda med mindre bostäder. Emellertid är offentliga byggnader som kommunala anläggningar, köpcentra och höga kontorsbyggnader alla exempel på fastigheter som kan finansieras med en inteckning som ingår som säkerhet i en CMO i en obligation av investeringsklass.

Ett antal olika typer av företag deltar i en säkerhetslån. Banker och försäkringsbolag är två utmärkta exempel på företag som använder denna typ av finansiell enhet. CMO kan också användas i funktionen av hedgefonder, pensioner och fonder. Statliga myndigheter kan också använda sig av den säkerhetslånade skuldlånen.