担保付き住宅ローンの義務とは何ですか？

aperated担保付き住宅ローンの義務は、そもそも債務を確立した事業体とは完全に分離された事業体の債務を処理する手段として作成された特別な目的債務アイデンティティです。そのため、担保付き住宅ローンの義務は、戦略に含まれる債務の所有権を想定しています。債務には、1つ以上の異なる種類の住宅ローンが含まれる場合があります。cellational担体住宅ローンの義務、またはCMOの構造の一部は、エンティティに含まれるすべての個々の住宅ローンがプールと見なされていることを理解しています。この組み合わせた住宅ローンプールは、投資家がプールの強さで発行された債券を購入する基礎を提供します。債券が住宅ローンプールで発行されると、債券はトランシェと呼ばれます。cellageする各担保付き住宅ローンの義務は、明確な一連のルールで構成されます。この構造として知られる規則は、CMOに含まれる可能性のある住宅ローンのタイプ、義務にお金を受け取る手順と、投資家にどのように分配されるかを決定します。構造は、債券の発行と獲得に必要な条件も指定します。このタイプの財政的取り決めの中で、住宅ローン自体は債券問題の担保を提供すると理解されています。

interationされた住宅ローンの義務の実際の使用は、通常、高価格の住宅ローンに関連付けられており、小さな住宅ではそれほど頻繁に使用されません。ただし、地方自治体の施設、ショッピングモール、ハイライジングオフィスビルなどの公共の建物はすべて、投資適格債のCMOの担保として含まれる住宅ローンで資金提供される可能性のある不動産の例です。cellageされた住宅ローンの義務の使用に従事する多くの異なる種類の企業。銀行と保険会社は、このタイプの金融機関を利用する企業の2つの優れた例です。CMOは、ヘッジファンド、年金、ミューチュアルファンドの機能にも利用できます。政府機関は、担保付き住宅ローンの義務も利用する場合があります。