Hvad er en perfekt retfærdighed?

Långivere, der ofte yder lån til mange forskellige låntagere, har ofte brug for sikkerhed for at beskytte interessen i lånte penge. Denne retlige beskyttelse kommer ofte i form af en perfektioneret pantelån, som er retlig for at kræve sikkerheden ved låntagers misligholdelse. Selv om denne juridiske status kan hjælpe en långiver med at afdække væddemål mod låntagers misligholdelse, betyder det ikke nødvendigvis, at retsafgørelser vil gå til fordel for dem, der har den perfektionerede pantelån. For det første skal en långiver indgive panteretten med den rette juridiske myndighed for at fastlægge forrang frem for andre, der hævder rettigheder til ejendommen. Disse panterettigheder vedrører typisk fast ejendom, skønt andre ejendomme, der er sikret gennem lån, kan have pantelån mod den.

Et pantebrev eller tillid er typisk det dokument, der hjælper en låntager med at få en perfekt retfærdighed. Dokumentet skal indleveres til den rette juridiske myndighed i de lokale domstole eller anden juridisk kommune. Dette skal ske korrekt, da domstolene, hvor en ejendom er placeret, typisk har jurisdiktion over eventuelle tvister eller andre juridiske kampe om ejendommen. At have panteloven eller tillidskontrakt betyder ikke nødvendigvis, at en långiver har den umiddelbare ret til at kræve ejendommen, hvis der opstår et problem. Andre juridiske trin er typisk nødvendige for at håndhæve pantelånet mod låntageren og den pågældende ejendom.

Igen er et prioritetslån, der involverer et hjem eller et lignende bopæl, sandsynligvis underlagt en perfekt retfærdighed. Andre lån, der er stillet mod sikkerhed, kan også have denne pantetype anbragt på dem, så långiveren har evnen til at kræve varen ved låntagers misligholdelse. En grundlæggende juridisk form, der er udfyldt af långiveren og muligvis låntageren, er det første trin i processen med at starte en perfekt retfærdighed. En advokat kan være nødvendigt at gennemgå formularen og sikre, at den opfylder alle juridiske krav, inden dokumentet indgives til de lokale domstole eller andre kommunale myndigheder. Når det arkiveres, bliver det accepterede dokument derefter den primære juridiske ressource for en långiver til at kræve sikkerhed for eller ejendom i låneaftalen.

At have en perfekt retfærdighed betyder i det væsentlige, at långiveren har forrang frem for alle andre pantetyper, der kan indføres på en ejendom. For eksempel kan en person, der afslutter arbejde på ejendommen, ikke modtage betaling fra ejeren af ​​ejendommen. Den ubetalte person kan indgive en mekanikspant eller andet juridisk dokument mod ejendommen. En perfektioneret retfærdighed vil dog have forrang i de fleste tilfælde over mekanikspant. Kreditgivere kan dog ikke altid være i stand til at sikre deres pantelån under visse juridiske omstændigheder.